3月30日，一朋友从股市割肉出场，原因是：不与趋势作对。
股市和房产道理相通：不与趋势作对。意思是，在趋势明确的情况下，千万不要逆势操作，而应顺势而为。
君子不立危墙之下，如今的股市不太乐观：
截止3月31日，美股道琼斯指数与标普500指数年内跌幅超过20%，A股沪深300指数跌幅也超过10%。
楼市里的好趋势则被安排得明明白白：重庆向西！
目前，重庆向西的重磅动作频频，像激昂的鼓点敲在心上，盛宴之下，不冲进去饕餮一番，仿佛错过几个亿。
向西去吧，
把握住趋势里的“顶流”，它们往往更有影响力，而影响力就是未来的增值力！
重庆向西看科学城
先看趋势本身，包括2个：
①成渝双城经济圈。
2020年1月3日，中央第六次财经会议提出“成渝地区双城经济圈”，随即密集动作：
3月23日，市政府第91次常务会议研究成渝地区双城经济圈建设的工作。
3月27日，成渝地区双城经济圈住房公积金一体化发展座谈会召开，并形成备忘录。
②重庆西的“动脉”和“引擎”。
“动脉”是指交通：中欧班列（重庆）、成渝中线高铁、重庆西站，动脉形成重庆西站高铁经济圈；
“引擎”是指经济：重庆意图在西部槽谷再造一个战略新增长极，与两江新区实现城市发展的“双核驱动”，通俗地讲，重庆高新区将成两江新区的翻版。
高新区里，科学城的地位举足轻重。它是重庆主城向西前站，也是成渝地区双城经济圈建设的主阵地。
近日，重庆高新区2020年工作会召开，安排部署重庆科学城建设工作，里面至少有8大亮点，包括铁路1小时覆盖双城经济圈、轨道交通实现槽谷中心通达南北、基础设施智慧化水平处于领先水平等。
可以这么说，未来的重庆科学城，将是一座现代化的城市样板！
科学城里看谁?
炒股有句话，满仓抵御上行风险，选股抵御下行风险，现在楼市基本面还没有夯实，选好一个楼市的优质标的，尤为重要。
你需要做的，是寻找“重庆向西-科学城”这种趋势里的亮点盘。融创旗下的曲水风和算一个，它有“抓住趋势”的数个信号。
①开发商的趋势把握力。
曲水风和的开发商融创嗅觉灵敏，有“精准捕捉趋势”先例。
还记得10多年前的“重庆向北，生活向奥林匹克”不?它干的，重庆向北由此开启。
不仅布局向北，还布局向北的高端别墅，从融创凡尔赛花园、望江府，到融创玫瑰园95号、融创金开融府，乃至国博城、融创紫泉枫丹……几乎主导北区高端别墅半壁江山。
如今趋势轮到向西，怎么能少了融创的声音？
②以个体之声应和趋势洪钟大吕。
顺应趋势，且积极以个体之力去应和趋势。一是重仓、二是赋能。
融创重仓“重庆西”。这里有重庆融创文旅城，包括重庆融创渝乐小镇（含秀场约19.12万㎡）、重庆融创茂（约22.5万㎡）、重庆融创星级酒店群（约13.8万㎡）等。
融创亦赋能“重庆西”。
未来重庆西的文旅城，将是整个西南10后、20后一代人的童年印记。
就像70后的重庆人，记忆中的春游是去重庆动物园，10后、20后的小朋友，未来记忆中的春游是去重庆融创文旅城。
3月30日下午，龙门阵财经收到它的进展图，进度条基本都到了80%。
这是鱼鹰矿山车——
这是摩天轮——
这是飞行影院——
这是融创茂——
开业后，这将是虹吸整个西南旅游流量的地方。此前，广州融创文旅城就火爆无比，雪世界排队一直排到购物广场里。
重庆融创雪世界实景图（未开业）
所谓的地段论，在“重庆向西”、“科学城”的大地段下，购房者还需要关注“微观地段”，即步行可达的距离里，你能收获多少楼盘之外的东西。
曲水风和业主在“微观地段”里，可以收获的是整个重庆西里，数一数二重磅的大盘配套，周边就有地铁口，出门不远就是融创茂。
③曲水风和是重庆西的“超级单品”。
再看产品本身。
它的意境够，且师出有名。
这个项目的风骨来自于宋代的流杯池——
曲水风和地块流杯池遗迹实景图
这里有重庆市唯一瀑布峡谷公园，看这葱郁的地块、流水、瀑布，就问你，这种资源，硬核不硬核？
曲水风和地块原生自然景观实景图
曲水风和是这悬崖瀑布旁边唯一的城市别墅，如今的曲水风和，曲折灵动，颜值极高。
近景有亭台绿植，也有流水飞瀑：
曲水风和示范区实景图
远景则磅礴大气——
曲水风和实景图
它的产品也够优秀。
一个是容积率。
它的叠拼别墅，做到了1以下！这几乎是独栋别墅的尺度，对比一下，重庆北的中央公园，产品平均容积率在1～1.8。
一个是产品纯粹性。
采用“合院+叠拼”，做纯粹的别墅区。
白色和高级灰，使用大量玻璃金属及新型板材，单单玻璃就采用的是歌剧院、高档酒店建筑的U型玻璃，透光性、隔热性、保温性以及机械强度都很高。
这种玻璃，很贵。啊，这该死的金钱的味道！
曲水风和合院实景图
看看这个合院，它比较能代表曲水风和的特点，包括独立玄关，7米宽客厅等。
对于改善型的购房者来说，三面环绕的大花园，三个采光面，第一眼看过去非常惹眼，二楼的挑空不算面积，你可以轻松再隔一间房出来。二楼三楼都有露台，三楼还安排了俩！
尺度、功能双双Level up，对得起一次深思熟虑的置换。
曲水风和合院户型图
再一个是价格。
它曾经被限价过，限价盘，大概率等于彩票盘，买到就赚到。此外，限价还不减配。
它在春节前的价格就很让人心动了：
叠拼总价约220〜350万， 建面单价在15000元/㎡左右，这个价格，仅相当于在北区，买一套融创的小面积大平层。
春节后，融创向来很大方，想象力空间不小的。
资源好、品牌重磅，指标硬核，价格还有薅羊毛的感觉，这算不算顶端优势？当然算！
对于楼市来说，曲水风和就像一个无声的口号，应和着“重庆向西”，“机会向科学城”的趋势，并引领着产品力的士气和方向。
三个窗口期，把握住时机
看区域趋势，看项目，还要看准入时机，张爱玲说：出名要趁早，其实买房也是。一个区域优质性标的入手晚几分，自住成本高很多。
对于曲水风和的入手时机，有3个窗口期。
曲水风和示范区实景图
①2019年11月。
那是入手曲水风和最好的时机，彼时，不少业界人士猛薅了一把羊毛。
②2020年年底之前。
错过第一波，在融创文旅城彻底成熟之前，或者缩短到文旅城娱乐项目开业之前，还有入手曲水风和的机会。
我们预估，2020年文旅城乐园、融创茂的开业，对周边的楼盘，会有普涨的刺激。
③科学城成熟之前。
过去的大学城、现在的科学城，已经走过了10多年。如今“科学城”概念，让它按下发展4倍快车键，“成渝双城经济圈”概念，相当于8倍快进键。
我们预估，科学城3年之内基本熟透，千万记住，这是第三个购买窗口关闭的时间。
如今，第二个和第三个窗口期都还在，没熟透才是买点，才有趋势的红利可分享。
3年后，科学城熟透了，应该是“下楼不管朝哪个方向走，总能遇到一家星巴克”的感觉。
每一个方向都有星巴克，适应于曲水风和的2021年、2022年，我们知道它会实现。
提醒一句，再过几个月，第二个窗口期就要关闭了，别错过。因为第三个窗口期，要么曲水风和没货了，要么更贵了。
张雨绮在《美人鱼》中有一句台词：“试问人生能有几个黄金机会，还不冲过来，大力的把握住它。”
趋势在此，把握是上佳抉择。
閱讀更多 鳳凰網房產重慶站 的文章
