隨著各地復工復產力度加強，3月份開始，整個市場都在復甦，線下樓盤銷售恢復正常。克而瑞研究中心表示，目前整體的樓市行情並沒有疫情時預期的那麼“悲觀”，各地樓市也在穩步復甦，全國整體成交量已回升至去年六成左右水平。
的確，近一週以來出門看房的人明顯增多，售樓部的上客量也多了起來。
樓市正在慢慢復甦……
1.售樓部人流量增多
不論是從近期的線上銷售朋友圈還是從某個售樓部經過，你都會發現，售樓部內的上客量明顯增多，如果你恰巧，又到訪了某一兩個熱門的樓盤，這種感覺可能會更強烈。
2.諮詢房子的人群增多
近期你會發現，凡是有購房意向的，最近都開始瞭解房子，據不少銷售反饋，他們在打電話的過程中，近期只要是有購房需求的客戶基本都會多問幾句，或者有了要來看房的意向。
3.開始有樓盤調價。
本月初，就在各地樓市想辦法如何救市的同時寶雞的銷售朋友圈就傳出了多個樓盤調價的消息，在剛剛過去的這個週末再次傳出了有樓盤要漲價的消息。
看到這裡，有人肯定會有疑問：難道市場這麼快就回暖了？
客觀的講，出現這些情況，不要感到驚奇。
一方面壓抑了半個冬季尤其錯過了春節這個返鄉置業的高峰期，在疫情得到控制後，生活逐漸恢復正常，很多人想在復工之前先把之前擱置的買房這件大事給解決了。
一方面，周圍疫情之後樓市將出現反彈的說法層出不窮，再加上近段時間以來開發商為了激活市場回籠資金，確實推出的優惠力度比較大，為了避免錯過這波優惠期不少有購房意向的將買房提前提上日程。
另一方面，就開發商而言，他們不會在逆境中坑自己，漲價有時候也是變相刺激的一種方式，畢竟大多數人的消費思維是買漲不買跌，所以出現這種情況也屬正常。
當然，大家對此也不必“恐慌”，理性看待。
從寶雞最近一段時間，商品住宅成交數據來看，上週，寶雞全市新房總成交量422套，商業成交4套，面積259.92平方米，環比增加71套，新房可售房源下降至35931套。可以說寶雞各城區新房成交量銷量持續緩慢上漲，但並沒有出現大幅增長。
退一步講，即使最近能走出一波兒獨立行情，其實也可以理解：
房地產“閉市”一個月，購房需求雖然受損，但仍然存在。原本打算2月份買房的客戶，如今都擠壓進了3月，市場熱一點也在情理之中。
不過，可以肯定的是，“房住不炒”是不能逾越的紅線，國家也多次強調，不將房地產作為短期刺激經濟的手段。
據不完全統計顯示，2月以來，已經有70餘省市發文扶持樓市，但同時也有多個“救市”政策被叫停。
2月以來國家層面也從降低融資難度、為企業減負、放寬公積金限制等多方面入手出臺樓市扶持政策，但仍多次強調“房住不炒”、“穩地價、穩房價、穩預期”的政策基調。上週，銀保監副主席在國新辦發佈會上表示，堅決落實房住不炒的要求，促進房地產市場平穩健康發展。
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