用戶1633668582229
我就不給你發一堆關於深圳政策性的問題了，估計你也看不完弄不懂。我直接給你說重點。
1，按照深圳在的限購限貸政策，你都屬於深圳首套範圍之內，繳稅按照深圳首套繳稅，貸款按照深圳首套貸款（因為你在異地有住房貸款記錄所以你需要提高首付到5成。異地貸款還清與不還清影響到你貸款時候的利率）按照你的首付只有120萬左右，目前深圳買個89左右的。5成你肯定拿不出，但是你可以諮詢你深圳的銷售或者中介，錢的問題他們有辦法解決，你也會滿意。
2，深圳買哪裡？深圳剛需買房分為東部西部兩大派系，西部整體比較活躍，產業比較高端也比較集中，規劃落實比較到位，升值比較客觀，購房者屬於激進派。東部比較保守派，以龍崗為主，環境比較好，配套也不差，但是相對產業比較薄弱，規劃也比較落後，只有一個大運可圈可點，多年來房價比較平穩。如果你只是買這套房用來做一個跳板，建議買西部沙井或者光明。如果你是一個注重自身的職業規劃，有很好的路要走，只是買來存居住不在乎漲跌的，又要環境配套還可以，你這個價格可以買龍崗。當然最終也還要看你在哪上班。
豪宅偵探
您這種情況買住宅首付三成是做不到的，無限制條件的公寓和工改房不適合居住，而且後期稅費很高，基本買了沒什麼升值空間，建議可以考慮下東莞臨深。
深圳作為“國內四大一線”之一，高房價一直是它有特色的一個標籤，尤其是近些年，國家為了抑制過上漲的房價，從限購、限售、限貸、限售多角度對樓市進行調控，也取得了比較明顯的效果，但是又有很多購房者對各種情況下購房首付的要求不是很清楚。那麼在深購房首付到底要交多少？
一、非深戶
非深戶，在深圳買房，需滿足連續5年在深圳繳納社保和個稅這一條件。
1、非深戶家庭/個人無房，無房貸記錄，首付3成。
2、非深戶家庭/個人無房，有房貸記錄（包含異地，貸款已結清），首付5成。
3、非深戶家庭/個人無房，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結清），首付5成。
4、非深戶家庭/個人無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸。
5、非深戶家庭/個人已有1套深圳房產，禁貸。
二、深戶單身（含離異）
1、深戶家庭無房，無房貸記錄，首付3成。
2、深戶家庭無房，有房貸記錄（包含異地，貸款已結清），首付5成。
3、深戶家庭無房，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結清），首付5成。
4、深戶家庭無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸。
5、深戶家庭已有1套深圳房產，有房貸記錄（包含異地，貸款已結清），首付7成。
6、深戶家庭已有1套深圳房產，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結清），首付7成。
7、深戶家庭已有2套深圳房產，禁貸。
三、深戶單身（含離異）
1、深戶單身（含離異）無房，無房貸記錄，首付3成。
2、深戶單身（含離異）無房，有房貸記錄（包含異地，貸款已結清），首付5成。
3、深戶單身（含離異）無房，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結清），首付5成。
4、深戶單身（含離異）無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸。
5、深戶單身（含離異）已有1套深圳房產，禁貸。
友鄰豪宅
120萬的首付三房，勉強可以買在南山寶安福田，升值率也是最高的。但是你具體買在哪裡看你的工作地點和未來發展決定的。
正常按揭的話是不可以三成的。有兩種情況可以做三成首付：
1、你老公把房子過戶給你，做一個假離婚的申請三成首付；
2、全款墊資買房再抵押（具體細節可以看我的文章）。
不可思益
如果個人名下全國沒有過房貸記錄，在深圳是首套房，可以做到3層。注意：非深戶社保要滿5年！
396671419
做不了三成首付，除非夫妻離婚，120萬買三房只能考慮龍崗，觀瀾，坪山，大鵬和光明
