2014年，長沙城北金霞片區還只是一個組團級中心。
2018年，“一主六副”首次被提出，“金霞副中心”躍然紙上，長沙由單中心發展轉變為多中心發展。
（一主六副示意圖。一主為城市 CBD，六個副中心包括梅溪湖副中心、金橋副中心、金霞副中心、省府副中心、黃興副中心、星沙副中心）
（金霞副中心區位示意圖）
時至2020年，金霞城市副中心的功能定位再次明確。此番，長沙城北的發展不只是提上議程，而是有了實質性的行動，來勢洶洶。
僅僅是2020年3月這一個月，金霞副中心相關規劃編制啟動、長沙北城發展有限公司悄然成立、鵝秀1094畝地塊調規公示、150萬方鵝秀商圈規劃啟動中……
城北副中心“推手”浮出水面，商圈規劃進一步合理，副中心的定位不再“紙上談兵”。片區騰飛的幾大要素已到位，大器大成，一個嶄新的城市副中心即將崛起。
（青竹湖片區實拍圖）
NO.1丨壹
定位明確！城北副中心就位！
3月21日，高嶺組團控規修編研討會召開，再次明確落實金霞城市副中心的功能定位，激發大城北城市副中心強勢崛起。
最重要的是，開福區已經把積極推動金霞片區升級為“長沙城市副中心”寫進了今年的政府工作報告。
毫無疑問，金霞片區實現跨越式發展的關鍵動作，是其城市副中心定位的確定，屆時，片區城市面貌和地位將會大幅度提升。
這也意味著，繼梅溪湖後，金霞副中心或將成為內五區中的第二個城市副中心。金霞（含青竹湖板塊）戰略定位比肩梅溪湖。
NO.2丨貳
“推手”浮出水面！為開發而來！
回顧近年來城北的發展，雖然片區發展規劃一直懸在風口上，卻一直看不到聚攏效應。
其中，一個很大的原因在於，
沒有一個強有力的片區開發建設主體，從而導致城北的發展進度稍有滯後，在做大做強上一度陷入瓶頸。
3月10日，長沙北城發展有限公司成立，讓城北的長遠發展有了強勁的“推手”。
據悉，該公司為長沙城發集團控股企業，專為建設城北設立。
長沙城發集團由長沙城投集團與長沙先導控股集團共同組建，開發建設有高鐵會展新城會展片區、馬欄山視頻文創產業園、南部片區、湖南金融中心、洋湖生態新城、月亮島文旅新城、高鐵西站等城市熱點片區 ，總資產超2000億元，是長沙城市發展的中堅力量和主力軍。
而就在今年2月，開福區重大項目集中籤約現場，城發集團與金霞集團達成了180億元的產業集聚戰略合作，助力“長沙北中心”的騰飛。
（開福區項目集中籤約現場圖）
除了區域建造者浮出水面之外，品牌房企也大手筆開發城北，如保利簽約百億級戰略合作，打造區域綜合體。
NO.3丨叄
強補短板！
1094畝！150萬方！城北商圈量級發展！
除了片區功能定位的再次明確、區域建造者的陸續亮相，一直被認為是城北短板的“商圈規劃”，也在進一步“奏響樂章”。
今年，開福區兩會提出，啟動1094地塊招商開發，加快打造秀峰商圈、青竹湖商圈。
3月17日，一直備受關注的1094畝地塊調規公示。修改後，新增學校、綠地，進一步優化地塊用途，規劃增加人口約1.9萬人。
（1094畝地塊調規示意圖）
緊隨其後，3月26日，秀峰商圈規劃佈局啟動。到2022年，秀峰商圈將建成商務商貿面積超過150萬平米，輻射50萬人群，滿足商務辦公、商業商貿、社區消費、文化旅遊等多樣化需求的特色商圈。
據悉，秀峰商圈以芙蓉北路興聯路至馮蔡路口為主軸，東至開福大道，西臨湘江大道，區域面積6平方公里。
（秀峰商圈規劃座談會現場圖）
此次1094畝地塊的調整、秀峰商圈的規劃，著實是大城商圈量級發展，也讓城北商圈的規劃更為合理、完善，從而為長沙城北副中心的崛起提供活力。
NO.4丨肆
日銷30套！標杆紅盤戶型迷人！
城北副中心的崛起，是必然態勢。參與新城區崛起歷程的大批開發商中，不乏有卓越、恆大、保利、綠地、五礦、新城等品牌房企。
提到置業城北、青竹湖，就不得不想到片區標杆性熱銷“紅盤”——卓越青竹湖丨躍城。據悉，憑藉良好的片區地段和產品優勢，卓越青竹湖丨躍城銷售成績一直不錯，
一度日銷30套。
區位交通：位於城北副中心核心，鄰近地鐵1號線北延線—青竹湖站，片區還將有地鐵9號線（規劃）、12號線（規劃）經過。
生態環境：坐擁太陽山森林公園、蘇託垸溼地公園、安沙碳匯溼地公園，周邊湖心島公園、星月湖公園、青竹湖公園環繞。整體容積率約2.2，綠化率約40%。
教育資源：簽約湘郡長德實驗學校（每年提供50個學位，共6年），周邊還有青竹湖湘一外國語學校等。（具體學區劃分以教育局公示為準）
商業配套：社區自帶約2600㎡商業配套，附近1.3公里將建5萬方商業體。周邊還有1094畝商業項目、秀峰商圈，金霞國際購物中心、湘江世紀金源購物廣場。
（項目位置示意圖）
（樓棟示意圖）
目前，卓越青竹湖丨躍城在售5#棟建面約122㎡新品 驚豔面市。
因為疫情，大眾居家時間成倍擴充，複式空中墅的閃光點也被成倍放大，越來越多的人開始享受複式戶型帶來的空間感和私密感。
（建面約122㎡複式空中墅戶型圖）
卓越青竹湖丨躍城樓棟是正南北朝向，東北、西北方向無遮擋，樓間距大，日照時間長，天然消毒殺菌，再加上戶型周正，開間進深比合理，南北雙向通風、採光效果好，堪稱抗疫神戶型。
（項目建設實景圖）
另外，這個戶型公私分離、動靜合理。部分約5.8米挑空，改造空間很大，一樓可以做三房兩廳，二樓若是改造成書房+臥室（帶獨立窗戶），可實現五房，相當於同區域140㎡以上戶型。
（樣板間實景圖，非交付標準）
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