四月开始，部分房企已经取消楼盘优惠了，跟他们前段时间宣传的一样。
复工以来各地楼盘为了快速激活市场纷纷推出优惠特价房，恒大更是直接上大招“75折”，随后就是逐渐递减至“78折”，4月开始就是“88折”了。
新楼盘的优惠结束，二手房市场就跟接到指令一样，也一天之间均价上调了好几百。
今天通过房产中介发布的两套房子发现房价是有节奏的上调：天下名筑110平，上个月的价格是77万，今天各家中介挂牌价格86万；西湖绿洲城126平方的房子98万，今天挂牌价格110万。像这样单价上涨几百块钱的还有很多，就如卖房子的业主相约好的一样。
二手房价格上调，显然不是业主相约好的，跟新房价格上涨是一场宣传一样，二手房价格上涨也是中介公司行为。
现在的房产中介都参与新房分销工作，可以说楼市步调完全一致就是这种，新房、二手房通过房产中介渠道形成信息互通，使得宣传上也完全一致。
还有一个原因就是“垄断”，现在很多三四线城市的二手房市场已经被一些大的加盟平台垄断了，大公司占据城市的优势就是营销起来更有主导能力，这就是为什么四月第一天就出现房价整体上调的现象。
以往房价上涨的信息确实能刺激购买需求，现在这样特殊情况，购房者是选择持币还是购房，就很难预测。全球货币宽松，房产是相对保值的产品，而经济下行压力大，现金为王也是主流思考。
楼市接下来会往哪个方向发展，只能看市场，很难预测市场。
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