受疫情影響，3月上海只有一個新盤綠地海鉑外灘 開盤，目前203套房源已售出9成左右。進入4月，上海樓市供應逐步復甦。據鳳凰網房產上海站統計，截至4月1日，上海已有16盤取證待開，預計供應房源3000餘套。
11盤新取證
截至目前，已確定將在4月開盤的項目有11個，已結束認籌的項目包括頤景園江南院、大華公園城市，正在認籌的項目包括萬科西郊都會、徐匯梧桐公館、光明九胤等，即將開始認籌的樓盤有綠洲康城親水灣風華、中集金地美蘭城等。
4月新入市項目中，多以剛需盤為主，其中浦東的頤景園江南院由於無人認籌已取消開盤；寶山的大華公園城市二期加推，179套房源已有205組認籌，預計會成為4月“爆款”；兩個全新盤——奉賢新城的光明九胤和美蘭湖的中集金地美蘭城，取證價格都高出區域平均價不少，購房者是否買賬還是未知數。
另外兩個老盤加推的項目：濱江凱旋門、綠洲康城親水灣風華，以及徐匯梧桐公館應該都不屬於新式住宅產品，戶型上有一定劣勢。
4盤“新瓶裝舊酒”
與以往不同的是，4月上海有4個老盤放出入市消息，它們的相同點是基本都是現房，早已取證，如今重新入市著實有些詭異。
這四個盤分別是浦東御橋的陸家嘴錦繡逸庭，2019年1月取證，預計2020年4月開盤；長寧的衡辰公寓，位於威寧路地鐵站附近，產權性質由租轉售，產權年限還剩53年；松江九亭兩個盤新虹橋首府和貝尚灣，幾乎同時再度入市，都是早已取證的項目，價格和品質也比區域均值高一些。
此外，4月上海極有可能入市的項目還有：前灘的東方惠禮，最後一批小戶型估計很搶手；保利首創頌疊墅加推，價格是否再度刷新周浦天花板？靜安府東區8套大戶型已取證，但是目前還沒有認籌的消息，開發商在等什麼？
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