益達木糖醇2806
這一直是矛盾的問題：說其矛盾一方面是；業主不會無緣無固的不交物業費，在我們這個社會，業主是弱勢群體，物業是強勢的，很多時候是因為業主不滿意物業的服務和矛盾產生的；另一方面是業主有義務交納物業費，不交物業費是屬於違約行業，但是物業不是執行方，沒有權利停水停電。
我們對物業的管理放縱，使之物業成為了“業主的主導”我們業主很多時候看著物業的眼色，比如電梯的修理問題、綠化問題、庫位費問費，小區安全設施問題，這些都是矛盾點，物業什麼時候可以“迴歸到服務方的角色定位上來呢？”永遠記得：物業是服務方，是業主花錢請物業來服務的，而不是物業大爺。
不管怎麼樣，物業沒有權利停水停電，比如家庭有老年患者，而由此產生的問題誰來擔責，某地就出現過這種，老年必須要有吸氧製氧機，結果物業在沒有通知的情況下，斷電，這都是違法的事。還有物業強行要求業主換水錶、電錶，強行收費，這在全國也大量的存在。
業主一方面是不團結；另一方面業主缺少自我保護的能力，如果本小區內有幾個律師和媒體記者，這就會對物業形成壓力，總之一句話：你若強，物業不敢；最近一個朋友在廣州市某小區買房子，對物業不滿意，本小區全是當地人，結果半年就把物業幹出去了，人家是統一行動：小區有導演、記者、律師、還有本地社會上關係的宗族力量，先拍幾百條小視頻，然後只需要中老年人每天去‘物業聊聊’就說一句話：下次我們兒女們來就不是這樣了，物業立馬消停，而且主動退出，不服務你們這群業主了，但難搞。
孫洪鶴
物業管理條例把物業公司的權利沒有根本限制！因為業主才是唯一可以對物業公司及服務合同的最終執行者！物業公司以業主沒交所謂物業費為名再次侵害業主權益！這跟拆遷開發商以自身優勢侵佔/侵害被拆遷人是異曲同工！而拆遷都確定不允許法院介入拆遷安置案件！物業"糾紛"更為複雜/業主權益受到侵害是在先的~~沒有無緣無故的恨！由於物業方佔據所謂服務合同優勢，以業主不交物業費為依據所做出的侵害是沒有法律依據的！而侵害行為造成業主的損失更應該賠償和懲戒！物業服務合同在實際中違規簽訂(非業主大會和選票確定)，由業主委員會代表全體業主自行簽訂佔據相當比例！這樣的服務合同應該是無效的！而大部分業主採取和解/既定事實的方式/認可服務條款繳納了物業費，這樣有個別業主反對服務合同條款就認為是業主違法合同約定條款，這是不應該/更是不準確的法律依據！物業一方認為業主欠繳物業費並不一定是業主的義務！(合法合規合同除外)任一業主在非法和合法的物業合同上有侵害業主事項，業主都是有權利的！相反這種那種拿著物業服務合同/任意侵害業主的行為都是違法的！物業管理條例應該增加針對物業公司限制其行為的懲戒條款！侵害業主權益的物業公司應該上地區物業辦/建委的黑名單記錄，達到一定數量應該有懲戒內容和取消營業執照選項！
一年年四季
首先這題目說的很清楚，業主未交物業費，電費，違約責任在業主不是物業公司。另外再說停電，物業能停電的多是物業供的二次供電，根據物業管理條例，供電是供電部門的事，停電，供電與物業毛的關係都沒有，而我們現在還存在物業代收代付情況，物業公司管理配電設施，在收費，執行者供電局的職能，你不交錢，你說停還是供，你吃飯不拿錢還反咬人家合適嗎？罵者叫人家服務，這是人的素質嗎？你爭錢過日子，物業公司也是爭錢過日子，現在的個別人就想物業給他們家把衛生搞好，財產看護好，設施，設備維護好，不交錢，做夢想啥美事兒這呢。
善事2
記住了：任何事情都有兩面性，物業的服務再好，也有人不交物業費，業主不見得都是好人，遠的不說，比如最近非常火的高鐵霸座男、崑山的寶馬龍哥等等，都是小區的業主，大家可能會說，這樣的業主少之又少，是的，是極少數，但是像養狗不栓繩之類的業主比例就高多了，類似這樣的業主肯定是普便存在的，所以，事情要辨正的去看。你不滿意教育收費高，你不會不交費的，如果是不交費孩子就上不了學，你是不是不滿醫院的服務你就不交費吧，那你馬上出院，你是不是不滿高速堵車，下高速時你不交費讓我看看……好了，有句古話說出來可能很多人不開心，甚至會罵我，但我認為這句古話還是有道理的：寧領千軍，不領一夫（小區裡住的都是夫，兵是住在軍營）。
否極泰來4621
想得簡單，有些業主買房貸款壓力大，不想交物業費，專找亊說物業管理不力拒交物業費，並整天說趕物業，換物業的鬧，這樣一換物業又可以賴去這家公司的物業費了，新的物業公司來了又把對付上次物業公司辦法再來重複演示。
一家大的小區業主與物業公司鬧亊時，我在後面親耳聽見的，業主代表問業主降多少物業費為好，商量好後代表可以與物業談判，結果業主對業主代表說：我們說物業費貴是找個藉口而已，沒打算交物業費，那業主代表聽後轉身就走。。。
黎氏碧珍
我們小區換了三個物業都是哦跑了，最後部分業主組織起來請了看門的每月一家二十多塊錢看門的老人很負責任管理的很好，可是還有一部分渣人不交錢，有不少渣人從交房到現在沒交過一分錢，現在也黃了沒人管了，小偷經常入室盜竊，丟電動車丟電池經常發生，大家都很痛很那些渣子，他們不是沒錢有的開著名牌汽車。
