园区最火板块！
去年的青剑湖七仙女
最后一个重头戏：天阅湖滨雅苑
今日样板间大公开！
所以，家家要来爆料了！！
闲话不多说
！先上大爆料！
曝光！样板间抢先看！档次.....
本次开盘最火的149㎡户型，有100多套，售楼处样板间已公开，全网最全的一组样板间图奉上：
▼入户门厅
▼厨房
▼书房
▼阳台
▼餐厅一角
▼客厅全景
▼次卧
▼卫生间
▼儿童房
▼主卧卫生间
▼主卧
这种装修风格，轻奢大气上档次~有木有！
2020上半年，青剑湖唯一纯新盘！
天阅湖滨雅苑具体位于盛街西、唯青路南，是去年1月，首创以总价25亿竞得的苏地2018-WG-37号地块，成交楼面价23202元/平。该项目不仅是目前青剑湖板块的最后一个纯新盘项目，也可能是园区上半年唯一上市的纯新盘。
据了解，天阅湖滨雅苑为首创进驻苏州的第一个项目！也是全国第六座天阅系作品；由首创置业&华宇集团&招商蛇口三家房企联合开发。
8栋洋房！精装修！红线3.5w！
天阅湖滨雅苑首推8栋洋房，7#、10#、11#、14-18#，除17#、18#9层，其余均为8层，如下图：
值得一提的是，本次开盘，超级楼王也会开！15号楼，位于小区正中间，正前方就是小区的中央大景观带，视野无敌！
首次开盘户型有149㎡、176㎡、290㎡、345㎡；最小户型4房2厅2卫，套数配比如下：
天阅湖滨雅苑为精装修房源，一梯两户，标准含中央空调、地暖和新风系统；作为园区目前最受期待的纯新盘，据爆料，开盘价格可以参考中海上园湾，均价红线3.5w依然不会破，但除了底复，其他房源价格预计会超过3.5w/㎡。
堪称园区最棒的户型！
本次开盘的户型有149㎡和176㎡两种（其他面积段为底复），主打户型是149㎡的4房2厅2卫，共162套，开盘占比接近8成！
家家先帮大家看了下，都是改善大户，户型确实不错！
① 每户必备超大阳台
② 每个房间都含超大飘窗
③ 每个户型都南北通透，动静分离
户型图奉上：
（建面约149㎡正四房两厅两卫）
149㎡户型4开间朝南，半开放式的书房，非常好的利用了大阳台的光照。主卧为套房设计，自带独立的衣帽间和内卫，3个卧室加上卫生间均带有飘窗。
(建面约176m²四房两厅三卫)
176㎡户型最大的亮点是双套房设计，4开间朝南、小型吧台，你期待的大平层配置，这里都有；但是该户型只有42套，只有本次开盘可以买到，错过再无！
另外还有两种底复户型，想买一楼带地下室的朋友可以关注下：
(建面约291m²四房两厅两卫)
(建面约345m²四房两厅三卫)
倒挂5k+！青剑湖纯新盘，香！
天阅湖滨雅苑周边二手房挂牌价：基本上均价3.9w左右，根据目前可能的售价，还是有5k左右的倒挂。不过二手房挂牌价和实际成交价有不少的差距，也就是说，天阅湖滨雅苑和周边二手房（次新房，不包括安置房）还是有轻微的倒挂，配上项目比较高端的装修标准（三大件），还是非常有购买价值的。
目前，天阅湖滨雅苑样板间已公开，售楼处正在意向客户登记中，验资首付比，项目预计4月底或5月初开盘！
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