2009年12月31日，海南國際旅遊島升格成國家戰略，物產豐厚、氣候宜人、景色秀麗的海南成為熱門度假旅遊之選。2009至2019年間，海南累計接待遊客數超過4.54億人次，實現旅遊總收入5114.34億元。復興、海昌、長影等運營商陸續佈局，大型項目持續落地，海南旅遊度假步上新臺階。在國際旅遊島建設10年後，海南更是迎來重大歷史機遇，2020年第二季度海南自貿港將逐步落地實施，一個更美好的新海南呼之欲出。與此同時，作為全球旅居度假勝地，海南居住方式也正在迎來革新。
PART1
從蝸居式度假到家庭舒適型度假
從氣候到資源，海南都是絕佳的度假天堂，因此過去10年，全國“候鳥”紛至沓來，海南也形成了獨特的冬季度假模式。
一套小戶型，就是一個避寒港，30餘平米的大開間曾引領海南度假旅居潮流。之前有報道指出，三亞50-80㎡建面的小戶型成交量佔比在一半以上。在其他市縣的旅居度假市場，小戶型同樣是暢銷貨。這一時期更多的是養老型的剛需度假和短期為主，不僅住房面積小，生活起居不便，更束縛家人的室內活動。但隨著2017年一紙禁令出臺：海南不再批建100㎡小戶型住宅，居住升級勢在必行。
小戶型蝸居示意圖
除了政策因素外，海南雙自貿建設是更深層次原因。隨著總部經濟建設，500強企業落地，也必然吸引大量的人才來瓊奮鬥，高層次人才無論是經濟實力還是對居住需求，都要求居住產品必須升級。據統計，2019年10-12月，海口新獲批預售證的住宅房源中，約40%的戶型面積段在100㎡以上，是市場的絕對主流。在三亞，這一佔比甚至達到50%。寬闊舒適型的房源正在逐漸佔領市場。
PART2
不只是冬天 海南度假夏季亦無休
在“去海南過冬避霾”之後，“夏天去海南避個暑”也在全國流行起來。2017年，一場全國高溫，將三亞度假市場“燒”了起來。和全國普遍高溫相比，海南30°的氣溫頓顯清涼。據攜程旅遊發佈的數據顯示，海南三亞是2017年人氣最高的避暑度假海島，三亞自由行、跟團遊預訂出行的人數，整體增長55%。也是自這一年開始，海南冬避寒夏避暑的度假觀念和度假市場逐漸成型。
2019年延續了這種趨勢，根據攜程跟團遊和自由行數據，海南旅遊的旺季出現在7-8月，家庭親子游成為主力群體。同時，復興、海昌、長影等企業不斷佈局海南度假市場，大型親子度假項目不斷豐富海南旅遊市場，親子游、家庭度假的類型也在逐漸增多，這一趨勢的改變，將帶來旅居產品的升級。由小戶型升級成中大戶型為主，由蝸居式、短暫性的剛需性度假為主，升級成為舒適性、家庭性，寬闊性度假產品 。
PART3
海南向西看，西線發展矚目
自貿港時代，不僅是海南的機會，還將是海南城市更換賽道、坐次重排的機會。其中海南大三亞城市面臨更大的機遇。大三亞旅遊經濟圈領頭羊三亞目前發展重心逐步從東向西進行轉移。崖州灣大學城、崖州灣科技城以及新建的三亞紅塘灣海上機場都佈局在西線。
三亞西線崖州灣科技城整體規劃
PART4
樂東，西線冉冉升起的明星城市
在三亞發展重心崖州灣旁邊就是樂東，樂東與三亞同屬北緯18°黃金度假區，擁有媲美三亞的氣候條件和環境，還比三亞擁有更豐富的自然資源，作為傳統的農業大縣，這裡的自然環境相比三亞更優越，而且空氣質量在海南常年位居前列，因自然環境優越、生活便利，這裡還被評為“中國十大養老聖地”之首。
交通之前一直是制約樂東發展的主要因素，目前已建成通車的環島高速、環島高鐵、中線高速已為樂東打通了制約障礙，而且今年3月三亞-樂東旅遊輕軌已開工建設，以及正在規劃建設的海南“1號公路：——環島旅遊公路，並且海南中線高鐵已提到海南交通規劃日程，未來樂東將完全融入海南半小時經濟圈。
築巢引鳳自古有之，隨著樂東交通的起飛，樂東優越的區位和自然條件已吸引了大批的項目入主。今年樂東上馬了大批重點項目：萬豪酒店、海洋智慧牧場項目、中興生態智慧城總部基地，以及正在做前期的長隆水上樂園項目，這些重量級的明星項目將促進樂東經濟快速的騰飛。
樂東中興生態智慧總部基地項目規劃圖
PART5
樂東康養首府定義海南新居住方式
一座城市最為繁榮、美麗的地方，皆在水系兩岸。因此，江景便成為了許多人所追求的居住條件，江景房便成為眾家置業首選。
意境圖
位於昌化江邊的【椰林陽光】，佔據一線江景資源，是上天厚賜居住於此地的珍貴禮物，讓您既能臨水而居享受風景，又能長遠矗立享受自然靜謐。而昌化江帶來的大量負氧離子，讓居住在椰林陽光的您推窗俯瞰江景的同時，江岸溼潤的空氣還會帶給您恆久的舒心享受。
椰林陽光實景圖
椰林陽光既有優美的自然環境，還有醇熟的生活配套。步行5分鐘即可到達超市、菜市場、商業街，滿足海南旅居康養所有生活所需。而且擁有樂東5萬人完善的配套資源，四大公園環抱，還擁有完善的醫療教育條件，在這裡步行5分鐘就能實現完整的生活圈。
樂東城市實景圖
椰林陽光在產品打造方面進行了精心設計，103-145㎡三房/四房設計滿足全家人的旅居康養生活空間，純板式建築，南北通透，全明採光，通風效果佳，還擁有超大景觀陽臺，推窗瞰江、望山，在家即享受大自然的風景。
社區景觀採用”6維社區“居住空間進行打造：社區智能形象大門、社區共享客廳、鄰里生活區、健身運動區、親自互動區和康養生活區六大居住維度空間讓業主享受完善的旅居康養生活體驗。
旅居康養生活，
不僅是享受海島的氣候、美景，
在最重要的生活居住空間上，
承載著對美好生活的追求。
椰林陽光”六維社區“空間
升級產品設計，
將為每一個業主創造更美好的人居生活。
【椰林陽光】
首席南國康養府，榮耀中國長壽城
北緯18度”天然氧吧
中國十大養老聖地之首-樂東
椰林陽光
面江望山 負氧離子含量8-10萬個
背靠700畝溼地公園，超宜居養生度假項目
高私密的一梯一戶 270度超大弧形觀景陽臺
【海之南 ·江之畔】
6維社區
【戶型鑑賞】
海南戶型王中王，無敵一線江景房
【樣板間實景鑑賞】
【項目效果圖品鑑】
項目地址：海南·大三亞·樂東城區·昌化江畔
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