近日,顺德一男子张先生
花35万首付在容桂某小区买了一套房
后来竟发现房子已被法院查封!
买房的钱都可能“打水漂”!简直崩溃!
马上来看发生咩事!
花35万买房,房子竟被查封!
前段时间,
顺德的张先生通过途征地产中介公司
看中容桂颐澳花园小区的住宅
双方约定成交价格140万
张先生按照约定
支付房租10万元订金和25万首付
还给了中介1.1万元费用
没想到就在今年3月份
中介突然告知张先生房主联系不上乐!
张先生马上到银行查询房屋信息
结果让他心都凉了一截!
该房屋因逾期未还房贷
早在去年11月底就已被法院查封!
那就是说:
张先生给出去的35万首付几乎“打水漂”
这消息令他瞬间崩溃!
中介是否刻意隐瞒?
据银行的工作人员透露
这房子早在去年11月份就被法院查封了
中介肯定可以查得到的
张先生认为中介故意隐瞒情况
但中介公司人员回应称:
签约当天房东用手机查询显示状态正常
但没有打印书面凭证
对于这件事他们还在进一步了解
随后工作人员就借故离开
律师:业主、中介都要担责!
针对张先生遇到的情况
有律师则表示
卖方知道自己的房屋被查封
仍然出售、收取首付款
从合同法来看,已构成了民事违约
可能造成合同诈骗罪!
从中介角度来讲
如果没有尽到尽责的义务
导致买方被骗,应当承担损害赔偿责任!
大家买房尽量选择正规大型机构
切勿轻信销售的口头承诺!
避免大半辈子的血汗钱被骗走!
发现问题,马上保留证据用法律保护自己!
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