龙泉达人
如果是唯一房产，当然还是留着，因为房子毕竟是自己的住所，居住的属性在这里是不会改变的，比起租房，还是要拥有自己的一套房产！但是，对于有多套房子的来说，可以将多余的房产转换成优质房产，或者变现其中的一部分，不建议持有过多房产！
大连楼市资讯
个人分析如以下情况分别是：
1、有房有贷有资金
如果你有套房子，但还没有结清贷款，一旦选择了先买房的话，如果所在城市实行的是“认房不认贷”的贷款认定标准，你的房子将会被认定为是二套房，不但税费会多出不少，而且首付比例也会提高。不过，若你手里有闲置的资金，便可以先将房贷还清，然后再把房子卖掉来获取现金购买新的房子，还能够申请到优惠利率的房贷。
2、有房无贷有资金
正所谓“无债一身轻”，对于有房子但是没有贷款，而且手里还有闲置资金的换房者来说，卖房子完全可以延后再议，先买下中意的房子好好住着才是正事。至于卖房的事，可以等到楼市政策见好，房价有优惠，或者待更好的时机到来时再说。
3、有房无贷无资金
对于名下有一套房子，但是没有贷款，而且也没有闲置资金的人来说，先卖再买才是好的选择。先把房子卖了，然后等拿到卖房款之后再购入新的房子，以达到改善需求的目的，如果所在城市实行“认贷不认房”，购房者贷款时还能享受到首套房的优惠。
4、多套房无贷款
如果你的名下有多套房产，而且都已经还清了，那么，先买还是先卖就可以由自己说了算。既可以先买下想要的房子，也可以先卖出多余的房产，不过还是建议你先卖房，毕竟现在好多城市的限购政策还是比较严，如果手中有多套房产，往往不具备购房资格
5、对自住而言，如果着急买房，需要明白一个事实，自住不可能像投资一样随意选择城市，所以绝大多数城市的潜力分析往往都跟自住没关系，因此实现房子保值的不二法门就是看准房子的地段和品质。
6、对于炒房客而言，如果遇到合适的价格可以考虑出手，不必贪多贪高，如果依然抱着房价反弹的幻想，难免会遭遇长期套牢的风险，房子可能真的就成为了累赘。
7、其实，退一步来说，楼市环境变了，房产占据家庭资产比例过高也是一种风险，所以如果手里房子较多，不如选择适当减持，卖掉多余的非优质房产，这样一方面可以对抗未来楼市的不确定性，另一方面也可以落袋为安，保持稳定的现金流。
21世纪精彩的世界
眼下贷款环境发生了变化，之前货币政策比较宽松，贷款没有太多限制。因此越来越多的人贷款买房，现在贷款就有点难了，贷款利率上浮，首付比例提高，还得看户口。购房者很难贷款买房，开发商的资金难以回笼，企业出现生存问题，没有大量资金流入，房地产市场就变得萎靡不振，房价自然难以走高，炒房者们没了利润上涨的空间，现在也不适合投钱炒房。
而且现在卖房子也不容易，之前投资房产能够有非常高额的回报，并且也不愁卖，但现在，调控面前，购房者变得犹豫不决，购房者不再像以前那样疯狂，房价还在下跌，现在即便是繁华地段、户型完美的房子，都不太好出手，现在的二手房就是有价无市。那些名下好几套房子的人，建议还是赶紧出手。
现在炒房是没多少赚头了，房价处于一个很平稳的状态，所以在这样一个状态下，判定自己是否需要购房，还是得根据自己的需求来看。要是名下多套住房，买来就是打算投资的，奉劝大家还是别买房，现在脱手都来不及，哪有自己给自己挖坑跳的。当然你要是刚需，就可以考虑买房子，不管你是没有房子，还是改善型购房，现在都是买房的最佳时机。政策现在利好刚需，就要赶紧上车，不要再等房价下跌了。
三亚房产王冉
房子应该买
楼市睿见
有卖有买
毋宁425
现在二手房的成交量非常大，如果着急出手的话现在的市场比较好，卖房周期很短，如果是买新房，因为疫情的影响很多售楼部的折扣特别大，可以考虑入手，个人觉得这个时期买房子比较合适。
找房大平台
如果说你手上有闲钱的话，建议买一个品质的大房企的房子，多对比一下周边的配套和路段，包括后期小区的发展前景，如果手里边有这种二手房属于老小区的话，建议你尽早把它在价格的这个高点出售，因为将来房子会越来越注重品质，而老小区它的溢价率肯定会受到打压，能尽早出手就出手，把它变现为其他的优质房产。
如果云知道oo
有钱就买！换改善再买！没有急用，先不变现！
长沙大楼市
这个要根据不同区域，不同规模和城市前景来判断，一二线及省会等经济发展好的城市的房产不用急着卖，主要还是跟人口规模及人口增长预期对应；但是如果是人口净流出的四五线城市的房产，我认为可以考虑卖掉了。
dpowen
看每个城市或者县的行情，加上个人或家庭的情况
