煙臺市區土地市場觀察:供應下滑明顯,三大樓盤成功補貨!

煙臺市區土地市場觀察:供應下滑明顯,三大樓盤成功補貨!

(房天下 王木木)3月去,4月至。煙臺3月份最終土地成交明細,以及將於4月份成交的土地明細,已經出爐!

2020年3月,煙臺六區總共有3宗商住類土地摘牌,其中2宗是2月新增供應的土地,1宗(北寨舊改)是曾在2月中止出讓、3月恢復出讓併成交的土地。3月份,流拍土地數量為1宗,位於福山區。

3月份,通過招拍掛拿地,三大樓盤——力高陽光海岸、萬光山海城、大商煙臺城市樂園成功補貨

煙臺市區土地市場觀察:供應下滑明顯,三大樓盤成功補貨!

煙臺市區商住類土地市場總結:3月同比供應下降、3月環比成交下降、4月成交將同比下降。

同比供應下降

2019年3月煙臺六區商住類土地新增供應11宗(建築面積49.3萬㎡),成交1宗(建築面積6.7萬㎡)。2020年3月份土地新增供應量,較去年同期明顯下降。

環比成交下降

2020年2月煙臺六區商住類土地新增供應3宗,成交12宗。2020年3月份土地成交量,較上個月明顯下降。

2020年3月份土地成交明顯下降,主要由於2月份新增供應量低;而3月份較低的新增供應量,也將帶來4月份較低的成交量。

2020年3月,煙臺六區商住類土地成交明細:煙J【2020】6001號北寨社區舊改B2-2地塊(力高陽光海岸5期)、煙J〔2020〕L003號曹家莊分地塊B地塊(萬光山海城4期)、煙J[2020]1002號青年路以東、西大街以北A3宗地(大商煙臺城市樂園)。

2020年4月,煙臺六區待成交土地名單如下:

煙臺市區土地市場觀察:供應下滑明顯,三大樓盤成功補貨!

統計範圍為煙臺六區,只統計商住類土地


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