江鈴青雲譜廠區確定搬遷至小藍，而搬遷後騰出的大量土地將作何用、誰來開發、江鈴會不會參與等問題備受關注。對此，4月2日，中國江西網記者進行了多方採訪。
周邊市民不捨江鈴搬走 但表示理解和支持
4月2日，中國江西網記者來到江鈴青雲譜廠區，在迎賓大道兩側，分別坐落著江鈴職工宿舍樓與還未搬完的廠房。
提起江鈴“搬遷”一事，對於周邊的居民來說並不算是一個新鮮事，只是稍顯不捨，並理解和支持。
一位江鈴已退休十來年的李老與記者聊了起來，據其介紹，16歲進江鈴汽車廠，在廠裡幹了45年，一直做到退休。“原來這廠旁邊都是草地，最早是修理廠，後來改成了江西汽車製造廠，之後又改成江鈴汽車股份有限公司。廠對面的職工宿舍從建起來分給我們職工直到現在，住了30多個年頭了，對這裡的一草一木一磚一瓦都有了感情。”談及到廠房的搬遷，李老雖有不捨，但很支持，想到以後這裡會越加繁華，自己也會在這裡再買房，“這也是一個城市的變遷！”
無獨有偶，一位陳姓市民對廠區的搬遷也表示理解，“我愛人和我兒子都是江鈴的員工，我們在這裡也住了30來年，這裡匯聚了江鈴青雲譜廠上萬名職工與其家屬，雖說廠要搬遷了，但看著江鈴發展越來越好，規模越來越大，我們也是相當高興。”
江鈴職工宿舍樓低矮破舊與周邊高聳林立的大樓
騰出的土地部分已聳立起高樓 江鈴參與建設
在採訪中，眾多市民向記者表達了一致的觀點：江鈴的搬走不僅是自身發展的需要，更是城市發展的趨勢。
縱觀江鈴青雲譜片區，以迎賓大道為中線，一側的廠房區域一牆之隔便是居民區，與熱鬧非凡的城市“煙火”稍顯突兀，而另一側職工宿舍樓低矮破舊與周邊高聳林立的大樓形成鮮明的對比。
迎賓大道作為昌南片區的城市主幹道，多年來民眾要求升級改造的呼聲很高，根據城市規劃，目前該道路下設3號線軌道交通，沿線設置多個地鐵站。根據南昌市自然資源局去年11月份公示的《南昌市城南片區CN1分區控規修編》，原江鈴廠區工業用地已經調整為商住商務用地，並增加學校用地，沿地鐵還預留了大量的商務用地。未來，以原江鈴青雲譜廠區為中心的片區勢必會形成具有市場活力的城市公共空間。
拍賣公告
記者注意到，迎賓大道一側的江鈴職工宿舍旁原江鈴全順汽車廠已被開發，一棟棟高樓拔地而起，查閱資料發現，其實早在2018年，原江鈴全順廠地塊就進行了掛牌出讓。南昌市土地儲備中心官網公開資料顯示，南昌市國土資源局在2018年7月31日貼出公告，以網上拍賣方式出讓2(幅)地塊的國有建設用地使用權，其中一幅地塊便是青雲譜區迎賓大道以西、江鈴西二路以北(原江鈴全順廠)，地塊面積達174.998畝，土地用途為商業、商務、二類居住用地。而此地塊，由江西江鈴房地產股份有限公司，江西贛越房地產開發有限公司(新力全資子公司)聯合以18億元競得。
江鈴是否還會參與原青雲譜廠區規劃和建設？
江鈴搬遷除了將促進產業的升級以外，其實更重要的是將騰出大量的土地進行二次開發，為區域未來的城市更新“助力"。時隔競拍1年半，原江鈴全順廠地塊已拔起高樓，就是最好的證明。記者採訪得知，該地塊樓盤由江鈴和新力聯合開發，項目備案名為“全順小區”，推廣名“江鈴新力·臻園”。
“目前江鈴青雲譜廠片區控規為商住商務用地，但具體地塊性質還沒完成變更，地塊的掛牌出讓沒有這麼快。”新力控股集團有限公司相關負責人楊總對這片區表示出濃厚的興趣。
“未來伴隨著江鈴搬遷，地鐵通車，這裡或將成為南昌又一個‘開發高地’。”楊總說，未來還會參與此片區其他地塊的競拍。
一位不願透露姓名房地產業內人士稱，該地塊地理位置優越，佔據地鐵3號線江鈴站，東西南北全線高規格路網直達，未來的發展不可小覷。“江鈴作為地塊竟得者之一，自然不會放過這個好機會，要說，直接參與開發建設，是江鈴的業務範圍，倒不如說江鈴也非常看好這片廠區騰空後二次開發的前景。”上述人員如是說。
江鈴青雲譜廠區將逐步搬遷至小藍，這裡必將會騰出大片可開發地，江鈴是否還會參與原青雲譜廠區規劃和建設？4月2日，江鈴集團相關人士表示：“後續的事情還不清楚”。業內人士普遍認為，江鈴一定不會缺席原廠區的後續開發。
【購房資訊輕鬆享，快來關注樂居網】
優質內容推薦
- 起飛！融創文旅城目標地塊確定？！南通這個地方房價坐等翻……
- 河南發佈霜凍藍色預警！洛陽最低氣溫將降至1到3℃
- 正定縣1宗51.2畝住宅地劃撥批前公示！涉及正定鎮東門裡村
閱讀更多 樂居網 的文章
