房地产楼面价是由地价决定，所以土拍可以说是楼市的晴雨表！而在此“疫”去春来之际，4月的第一天，新乡县就迎来两宗住宅兼容商用地块出让。
其中，正商以楼面价682.5元/㎡摘得新乡县2020-10号宗地，2020-8号宗地由吴维为以楼面价1021.5元/㎡竞得。
新乡的土拍市场呈现一派火热景象！楼市复苏在望！
2020-10号宗地
河南正商新古置业有限公司
2020-10号宗地大致位置
地块名称：2020-10
成交总价：5474.34万元
楼面价：682.5元/㎡
土地位置：新乡县古固寨镇新延路以南、政通街以西、富裕路以北
土地面积：40105.0㎡(60.158亩)
土地用途：住宅兼容商用
容积率：1.0≤容积率≤2.0
建筑密度：≤30%
绿化率：≥35%
2020-10号宗地土拍详情
地块成交点评
正商集团继3月27日卫辉拿地之后，再次在新乡县古固寨片区摘得一宗住宅用地，楼面价682.5元/㎡。正商集团选择在这个节点，连拿两宗住宅用地可见对新乡楼市的信心!
2020-8号宗地
吴维为竞得
2020-8号宗地大致位置
地块名称：2020-8
成交总价：10264.52万元
楼面价：1021.5元/㎡
土地位置：新乡县金融大道以北、平和街以东、500千伏高压线以南
土地面积：50688.0㎡(76.032亩)
土地用途：住宅兼容商用
容积率：1.0≤容积率≤2.0
建筑密度：≤25%
绿化率：≥35%
2020-8号宗地土拍详情
地块成交点评
吴维为以1.02亿元高价竞得2020-8号宗地，楼面价1021.5元/㎡，该地块与凤鸣湖公园仅一路之隔。
吴维为这个神秘人士拍地，不禁让笔者联想到此前拿地的舒志青，至于该地块后续发展如何，笔者个人还是很看好的。
结 语
住宅地挂牌这种事情，有的时候就是这么奇妙。4月份的第一天就成交两宗地块，新乡县怒刷了一波存在感。
从目前新乡楼市各方各面都可以强烈感受到，疫情过后政府稳楼市力度逐步加码!未来土地市场或许还会迎来进一步趋热。
那么作为刚需置业，该做什么?趁现在，赶紧上车!
閱讀更多 新鄉房產網 的文章
