3月3日，2020年第3批（总第108批）商品住房价格公示信息公布。之前一直以为疫情会导致房价下跌，等着捡漏的恐怖要失望了，这次的公示价格再现3字头，低价房反而越来越少了。
此次公示了11个项目共3943套房源。毛坯房源1098套，精装房源2845套。
本次公示的毛坯项目，价格区间从10387元/㎡到31330元/㎡，房源面积区间从37㎡-338㎡。
本次公示的精装项目，价格区间从13050元/㎡到37605元/㎡，房源面积区间从37㎡-515㎡。
本次公示有3个全新盘亮相，分别是未央金茂府、万科雁鸣湖和卓越坊。
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住宅豪宅化
去年12月，总第105批公示的欧亚国际三期(住宅)项目房价突破3万，刷新浐灞房价，让人咋舌。这次，浐灞再现2个3万加的楼盘，住房豪宅化的趋势已经明显。
除了浐灞的自然界和未央金茂府，高新的香榭御澄和中华世界城也都已突破3万+。
01
自然界
本项目位于西安东北部浐灞生态核心区，西临浐河，东接灞河。自然界整体规划占地约3854亩，共分5期开发。项目体量整体较大，内部有两所幼儿园，一所中学，一所小学，项目配套也已经比较成熟，加之整体处于浐河灞河交汇地段，项目周边环境很好。
本次公示价格19100-37605元/㎡，面积区间：163-515平米，成为这批次房源单价最高，面积最大的一个项目。
02
未央金茂府
未央金茂府也是这次公示的全新盘之一，位于未央区北辰大道以西，启源二路以北，其所处的地段是浐灞湿地园区所在，未来重点发展板块之一。也是金茂在西安打造的第二座金茂府，主要打造低密舒适科技住宅。项目总占地117亩，小区容积率仅1.5，绿化率39%，建筑总高为6层和10层，是目前西安城六区新建楼盘中，唯一整盘全为洋房产品。
本次公示274套精装洋房，面积区间122-210㎡，价格区间21589-32600元/㎡。
03
中华世界城
项目位于科技路，高新一期核心，整个片区商业繁华，隔壁就是中华世纪城小学紧邻地铁3号线，交通便利，地段优越。
本次公示167套毛坯房源，面积区间232-338平米，价格25008-31330元/㎡。
04
香榭御澄
香榭御澄位于高新木塔一路以东，紧邻高新一小、高新一中东校区，项目周边商业配套齐备，属于高新核心片区。
本次公示的是979套精装小户型，面积区间37-67㎡的小户型，是本次公示面积最小的项目，均价3万+。
新盘亮相
这次公示有3个全新盘，除了上面提到的价格突破3万的未央金茂府，还有万科雁鸣湖和卓越坊。
01
万科雁鸣湖
万科雁鸣湖位于浐灞生态区雁鸣湖浐河西路，项目紧邻雁鸣湖、西安植物园。最大的优势是生态环境较佳。
本次公示面积区间91-141㎡，价格区间14454-20108元/㎡的精装房源286套。适合改善和刚改置业者。
02
卓越坊
该项目位于雁塔区鱼跃路与富源二路西北角，处于鱼化板块。总占地134亩，绿化率2.8，绿化率35%。
本次公示面积区间97-182㎡，价格区间15137-23857元/㎡的精装房源538套。
适合刚需用户。
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