最近有關房地產方面的新聞最多的就是利率下調。
通過青島各大銀行的利率我們可以看到，和更改利率之前基本沒有什麼變動。首套房大部分還是保持在5.635%的利率，二套房的利率大部分保持5.88%的利率。
居高不下的利率讓很多買房的人備受壓力。怎麼樣買房子才能減輕每月還款壓力呢？今天向大家介紹一下《公積金》
“五險一金”中的一金就是《住房公積金》
公積金的用處就是用在買房方面了。
交納公積金分兩部分，一部分是自己交納的一部分是公司交納的，公司交納的那個部分就是公積金補貼。現在公積金對購房者來說是越來越重要了，如果公司沒有購買公積金的話儘量的和公司協商，畢竟對未來貸款買房是十分的有好處。
買房都有哪些好處
低於現在商業貸款利率，按照首套房5.635%利率來講的話，公積金低於商業貸款42%左右，首套房公積金3.25%的利率，五年期（含五年期）以下為2.75% ，是不是很低？
購房之後公積金賬戶內的金額都可以提現，這樣買完房子裝修的話會緩解一下壓力。
公積金貸款還有一個優勢每月還款壓力小，比如每月還款2000元，夫妻雙方每月公積金賬戶到賬1500元的話，每月只需要自己額外準備500元的還款金額。如果超了2000元，那每個月就不需要還款了，夫妻雙方公積金賬戶每個月的金額足以還款，但是需要保證公司及時繳納公積金。
公積金貸款額度
根據地方政策不同公積金貸款額度也不一樣。首套房公積金貸款個人最高額度40萬（部分地區36萬），夫妻雙方公積金貸款最高額度100萬（部分地區80萬和60萬)。
貸款額度根據你的公積金賬戶餘額多少×倍數。首套房的倍數 : 餘額×15倍，二套房的倍數 : 餘額×10倍（地方政策不同可能倍數不同）
如果公積金貸款額度不夠，我們可以商業組合貸款。
查看公積金賬戶餘額
現在生活便利，手機上有很多app可以查看自己的信息。《微信》、《支付寶》等都可以查詢自己的公積金餘額。
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趕緊查看一下你的公積金賬戶裡面現在有多少額度？歡迎留言。
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