最近，朋友圈又被一套學區房刷屏了，掛出2天就成交，據稱買家沒看過房子就付錢了， 中間還漲價5萬！
今天，筆者在朋友圈發現，西一巷一套房源漲價5萬後迅速成交，最終成交價215萬。值得關注的是，這套房子掛牌僅2天！
據悉，這套鍾英中學學區房建面約36.69㎡，折算下來，單價高達58599元/㎡ 。
相比於去年小區成交的房子有大幅度的上漲，去年12月份小區成交的那套房子，成交單價47006元/㎡，上漲了11593元/㎡。
相比於去年11月底成交房子的單價，上漲了15346元/㎡。
小區之所以能賣出這麼高的價格，主要還是因為西一巷小區是慧園街小學和鍾英中學的施教區。
其中，鍾英中學是秦淮區排名前列的公辦名校，教學質量很高。
南京市鍾英中學始建於1904年，是南京市知名的公辦全日制普通初級中學、江蘇省首批文明學校、江蘇省現代化示範初中、江蘇省綠色學校、江蘇省青少年科技教育先進學校、江蘇省依法治校示範校。
2019中考最終成績顯示，鍾英中學排名在南京也屬於前列！
圖源水印
西一巷小區是1990年建造的小區，小區有3棟樓，總共294戶住戶，兩棟南北向，一棟東西向。
主力戶型是50平-70平的小兩室，都是多層。
但是因為年代久遠的問題，小區外立面相對老舊，又因為小區只有3棟樓，老小區的弊病多少有一點。
環境談不上，停車也很難。
優點也有不少，比如說小區位置還是蠻好的，不遠就是夫子廟景區。生活也便利，小區周邊有水平方商場和內橋菜場，可以滿足日常的購物需求。
交通方面，小區東門門口就是太平南路車站，31路202路都經過。地鐵3號線夫子廟站離小區不遠。
如果是你，你會為了孩子選擇買西一巷小區嗎？
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