曹琳琳
对于当前确实要买房的购房者来说,优惠撤回意味着现在买进的购房成本是涨了。
关注购房成本,而非房价账面上短期的涨跌行为,(限售政策不变的情况下)一套房子买进到卖出变现最少也需要两年,购买新房(买进——交房——办证——符合上市交易)可能还需要更长的时间。
是否真的意味着楼市将迎来上涨趋势?
1、在限价令的背景下,例如:“180天内价格调整涨幅不超过5%,跌幅不超过-10%”房地产政策具有引导性,其目的是防止房价大起大落,稳定房地产市场,“住房不炒为天,因城施策为地”短期内房价有“天花板”也有“地板”。
2、房价“上涨”撤回优惠政策与“下跌”出优惠政策,也是分为阶段性与时效性,房地产市场营销是结合当前的房地产市场请况,房企在每一阶段制定对应的一系列营销手段,期目的是卖房,但价格也是真材实料;但这些政策是具有时效性的,不可能会长期存在,一个优惠政策一直存在绝不叫优惠政策了。
3.是否意味着楼市迎来上涨趋势?这还很难说,尤其是在今年疫情的影响下,只要政策不放松,迎来上涨趋势还是很难,但“放水”就很难说不会走上上涨趋势了。
天天房知道
完全是套路,等五六月份在看看就完全明了,现在国内疫情刚刚过去没多久,很多企业还没缓过劲。而很多工厂由于外贸订单被砍,很难支持多久。现在通过涨价的方式,一方面很多人买涨不买跌,另外一方面,通过涨价,然后打折方式维持原价。
就在公元前
吸引你的注意力,看看成交率!商家要回笼资金,银行要开发商回收贷款,这都需要购房者,如果不是刚需,应该守好钱袋子!即使是刚需也要酌情的去考虑是否入手!疫情没结束,希望大家理性消费!
尼古拉斯No玩命
不会,卖不动怎么涨价。也许是把明降改为暗降,营造销售氛围而已。
说说房那些事
一边要求救市,一边在涨价!什么套路?是抓住老百姓买涨不买跌的心里,消化库存吗?
效益守望者
这次这个忽悠水平有点劣质,这几月法拍房涌泉一样爆出,还联合涨价,至少懂的人多
yhc0817
呵呵,玩心里战吧。看最后死的是谁?
飞扬7512
是的
环沪一手房
自娱自乐
问天先生
呵呵,永远都有些搞事的人