房产证不同的颜色是区别很大的，而房产证的颜色决定房子是否属于你，一定要区分清楚！
房产证一共有三种颜色，分别是红本、绿本和蓝本，如果是红本那表示房屋和土地所有权是二者合一的，通俗一点来说，就是商品房房产证，所以说，如果是持有红本房产证的所有权人，他可以对他所持有的房产自由进行交易所得的资金自己进行分配，同样他也可以抵押给银行从而进行贷款，最重要的是，这些权利都是受国家保护的哦！
如果是绿本，那说明你只拥有房子的使用权，房子还是不可以上市交易，绿色房产证是属于房地产共有证，虽然也是属于财产证明的一种，但是主要是针对于经济适用房、福利房等政策性用房，所以相对于红色的房产证来说，具有一定的限制性，举个例子，如果一个人持有绿本房地产的经济适用房，国家要求5年之内不得交易转证或者抵押贷款。
各位朋友，大家弄清楚房产证的红本与绿本的区别了吗？欢迎来留言。
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