凱揚不鏽鋼
雖然我經驗沒別人多,但是我分享一下這幾年買房的感受,你有現金三百萬,你買房應該也不會全額付款,月收入應該也不低,如果首付三成,你可以買一套600到800萬的房,這樣還能剩下部分資金裝修,還有以備日後還貸困難的時候用(以防萬一),可以去南山南油那邊看看,還有龍華還是有很多地方的,平時沒事的時候多去跟中介看看房源,不要光聽別人說,有些地方還是可以買到不錯的房,還有看你是買來自住還是純投資也有區別的,大概囉嗦了下,自我感覺不喜勿噴
迷你衫衫
——華盛🔱瓏悅——
[圖片]
1.項目基本信息
【基礎信息】
佔地面積:3.4萬㎡
建築面積:29萬㎡
容積率:5.8
綠化率:30%
產權年限:70年 2017-2087
住宅總戶數:856戶
產品性質:商品住宅
交樓時間:2021年11月30日
物業費:5.18元/㎡
梯戶比:3梯5戶/2梯5戶
在售住宅戶型(非毛坯)
①103m 3房2廳2衛
②109m 3房2廳2衛
③118m 3房2廳2衛
④130m 3房2廳2衛
在售樓棟:B棟,C棟,D棟(共300套)
均價:6.75萬/平
總價約:660-850萬/套
在售公寓戶型(非毛坯)
公寓層高:約3.6米
梯戶比:4梯14戶
面積段:約44-51-72㎡裝修美寓
在售樓棟:E棟(剩餘300套)
均價:5.4萬/平起
總價約:240-390萬/套
產權年限:土地使用年限70年
物業公司:華盛物業(仲量聯行物業顧問)
深圳房產經紀蔣偉
粵港澳大灣區歡迎你,樟木頭坐動車到深圳只需要20分鐘,300萬在樟木頭可以買 2棟商品房加一套別墅了
樟木頭吳生
深圳房價太高,我覺著你吃不消[我想靜靜]去東莞吧,黃江,茶山,東坑這塊。惠州可以惠陽,大亞灣這塊,佛山可以高明三水那塊,肇慶可以鼎湖那塊,江門可以沿海那塊
虛無縹緲丶天生
做古玩古董生意最划算,我做了二十多年,已經在廣州一線城市買了4套房子,而且買的房子基本上都是一次性付款的。主要收藏田黃,因為田黃是升值最快的收藏品,也是熱門古玩收藏品,從來沒有跌過價。田黃從1995年的5千元一克,升值到現在2019年的20萬元一克,再過10年可能升值到100萬元一克。而黃金價格基本上是在原地踏步,沒什麼變化,同田黃的距離越來越遠,根本追不上。
乾隆田黃
300W投資房產,建議:
第一 沙井(海洋新城會展中心大空港)。
第二 光明(科學城)
第三 坪山(14號快線)
拿住,再過八年,再來感謝我😄
Simon26181858
買地段好的老破小的商品房,賭一把拆遷。不拆遷也不會虧。地段好的,房價不會太高,租金卻不會低。
無網名無筆名
深圳那邊不是很瞭解哦,但是北上廣深不是浪得虛名的,房價已經挺高的了可以說投資的天花板已經到了,未來升值空間不大 ,想保值的話那到沒關係,跌肯定不會跌,畢竟已經是超一線城市了,抗風險性比較大,比較適合貨幣保值
你如果說是單純的投資,投資肯定是想賺錢的,不管是租金的回報率還是後期房價的漲幅都希望能高一點,而深圳據我瞭解三百萬也買不到什麼好地段的房子。房價高了想要很高的回報率也比較困難。
投資我個人比較推薦杭州的,因為杭州從2016年G20峰會開始杭州已經走入全國人民的視野裡甚至全世界的眼中,杭州的基建和各方面配套都已經開始全方面建設和規劃了,而且2022年杭州還有一場全世界矚目的亞運會,杭州13條地鐵也將會在亞運會之前全面開通,杭州現在也是在全力衝刺一線城市,計劃亞運會之前跨入一線城市行列中,所以現在杭州投資市場還是比較好的。
杭州房產小章
深圳的發展趨勢是西部發力遠高於東部,光明這邊漲價尤其明顯,前幾天出了一個高性價比43800的,也是目前最低價+最新的房源
90談房
在深圳投資房子,目前價格都是高企。南山價格最貴,預計均價8-10萬,福田均價7-8萬,羅湖均價6萬左右,因為要舊改,需要一個幾年的週期。龍華我認為最不值,均價已經和福田差不多了,鹽田對於熟悉深圳的來說生態鏈自為一體,均價也在6萬左右,鹽田主要是環境優美,龍崗中心城已經長了2、3波了,就是光明離深圳市區幾十公里的地方均價也在4萬了,對於大深圳投資可以在深圳邊緣地帶,比如公明、光明、觀瀾、坪山新區等,這300萬還能有個響,如果在傳統特區內,這300萬隻能投到羅湖了。我想說這300萬投資房產,在深圳看不到什麼水花。