上次房姐写了一篇有些谈到低首付能够做10万的文章，引起好多网友的咨询。对于10万或者8万能够降低置业的门槛，好些人是考虑入手。于是聊到就让小惠整理，发现全市目前能够做低首付免息半年或者以上，
至少有33个项目！先上免息项目大全：
低首付到底有哪些选择？
从上面项目表，可见多数项目是以1.5成、开发商垫剩下1.5成首付为主，也有1成、甚至0.5成首付就是不多。
让刚需购房者提前置业，有些项目以开发商垫资，还清后再进行按揭，也有项目是按揭和还开发商垫资同时进行。
两者就看开发商的要求，能够按揭其实就是按照正常的购房流程进行。先网签、这样也算是销售业绩，整个集团周期不至于受影响。这样的要求也以品牌房企为主。相对而言，让购房者先还钱再按揭，基本上本土房企，本身项目不多，资金实力还在。
那么，想做低首付都能做吗？
可是不一定，有些项目的低首付、免息是针对特定房源。
低首付到底有没有利息？
从上面项目来看，至于垫资，有些并不是开发商垫付，而是选择第三方平台，这样是需要收取利息，但这种第三方机构是国家禁止的。
这次收集到信息，多以“免息”垫付，购房者可以每月还，季度还两种选择。
低首付和优惠折扣能同时享受吗？
一般选择了低首付，折扣相应会收回或者没放那么多给购房者。比如说，全款购房可以打到95折，那么低首付可能就没有折扣，或者只有98折。小惠说到，好些项目都是让购房者二选一，有折扣就不能做低首付，博罗有些盘就是如此。
当然，作为购房者都希望两者能够享受到，鱼与熊掌兼得。有折扣，同时又可以低首付，免息半年甚至一两年。
在当下市场上，可以在现场磨磨时间，或许有惊喜，具体情况可以咨询小惠。
这时候是否合适买房？
从上面33个项目来看，都在降低购房者入手的门槛，会不会越来越多降价？目前来说，房姐并没看到折扣超级凶猛，如恒大那种75折，后来被人证实是套路。如上篇说到折扣在9折已经是很给力的了，一般都是98、97折。
那么，折扣也有了，低首付也来了，连免息到了，还有房贷利率又下调，那是一切都如愿，是买房的时机。（历史上这样的出现之后就是房价涨的时候）
房姐是这样认为，当下全球经济，大家都心中有数，股市也心知肚明。房姐的一名粉丝年前就有60万本来想买房，可是进入股海里面剩下40万，现在亏了20万。如果当时选择买房，假如房价有些波动，长期也是持稳，可在股市里就是要补仓了。
何况当前的救市又是印钱！
要有资产的保值！
当下开发商免息、降低首付，其实也是针对刚需购房者，刚需多数是一套房都没（当然有人说3套以下都是刚需）。
如果你属于这样的人群，看好项目就能入手，因为有些项目随着节点会取消一些折扣。比如方圆东江月岛就取消了5年的物业管理费，新城金樾江南的优惠也是上浮了一点。
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