大家好~我是信佛的佛系销售小黄，在疫情之下其实成交量还是有的，我之前发布的文章关于疫情都是最近2个月内发生的案件。在我们行内看来其实现在是刚需客户的最佳时机，因为我们手头上的投资客比以前更加谨慎，要求的利润空间很高所以不容易出手。导致这些性价比很高的房源流向一些刚需的客户，但是怎么样才能判断这个房源是否性价比很高？？？行外人可以通过查询过往成交记录，大概了解该地段的价钱以往最高能卖多少，最低能卖多少，取平均值，如果平均值接近你购买的价格就属于正常范围（但是这个不能100%的准确），为什么不会100%准确呢？？因为涉及到户型和一些隐性的交易导致价格会有不真实的存在。这个办法的准确率70%左右，个别地区可能会出现虚高，所以分析数据的时间一定要在3年左右，如果是近期半年是非常不准确的。
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