濱河國際新城位於鄭州經濟技術開發區的核心區，是連接鄭州市建成區與航空港經濟綜合實驗區唯一區域，定位為：鄭州CLD（中央休閒生活區）。
而經濟技術開發區管委會把濱河整體交給了中建，於是中建高標準建設，這是很多人看好濱河的底氣所在。
這裡有個問題，政府在這裡投資了嗎？還是說只賣地。
我個人看法，地賣的不少，投資不多，是來這裡賺錢的。
這個定位給的很高，中建也高標準在建，就是要建高檔生活區，房價肯定也得高啊，地價肯定也得高啊，於是從2015年到2018年濱河的地王一個接著一個，而我們可憐的電建瀧悅華庭在2018年4月26號以11000的樓面價，站在了珠穆朗瑪峰。
之後，鄭州房產市場降溫，越來越多的人意識到濱河的本質。地價開始下降。
2019年1月9號，電建在本項目旁邊再次拿地，樓面價8500，這是補倉操作，攤低成本。
目前在售的為1#2#3#4#號樓109/129/143平。價格17000-19000，一樓頂樓特價房153000-173000。2022年11月交房。兩梯四戶，戶型可以接受。車位1比1.1。容積率2.49，。得房率78%。地鐵盤（沒通），目前公共交通特別弱，教育靠劃片。精裝交付，標準可以。贈送中央空調系統新風系統 末端淨水。
片區目前基本沒有二手房市場，租房市場。
綜合來說，項目標準不錯，不差錢的地緣自住可以考慮，受到央企和地價限制，也很難降價，慢慢賣吧，目前主要靠中介分銷（中介可以提供免費帶看，免費餐飲，免費住宿，返傭）拉人過去看房。
價位有點高了，濱河的本質就是規劃和環境不錯，靠主城外溢，投資客，地緣自住買單。目前買單的少，房子多，出現降價很正常。
轉自：鄭州大炮
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