五年前，恒大推出无理由退房的承诺，一度被质疑会引发大规模退房潮，而恒大用大幅增长的业绩和极低的退房率回应了所有质疑。
这一次，恒大推出一系列“网上卖房”组合拳后，再掀行业风暴——3月18日，恒大向全社会公布全国619个在售楼盘每套房源的价格。
这看上去不可能的事情在恒大都已经成为现实，而恒大凭什么有此等底气跟整个行业叫板？
在颠覆中重构
助推行业变革与发展
恒大推出“无理由退房”之初，很多人认为恒大是搬石头在砸自己的脚，在楼市低迷背景下，不可能有未来。
事实证明，2015年恒大旗下楼盘没有因此出现退房潮。相反的是，一年来楼市强劲复苏，恒大的销售金额增速为千亿房企之首，与第二名拉开了22个百分点的差距。
2020年，新冠疫情导致线下交易停摆，恒大率先全面启动网上卖房，化危为机博得满堂红，而“无理由退房”则是这份完美成绩单背后非常重要的一环，正是无理由退房+最低价锁定的双兜底政策重构了购房者的信心。
而当各大房企紧随其后，花式开展各类线上营销之时，恒大再次发起一场颠覆式营销革命：3月18日，恒大重磅宣布，全国619个楼盘每套房源的价格在“恒房通”全面公开，相关房源单价、房屋总价等信息皆一一清晰展现。
众所周知，为了尽可能提升利润，房企在楼盘销售过程中会争取以高价出售，因为会尽量隐藏价格，以追求更高的议价空间。而恒大此次将每套房源价格透明化的营销策略，可以说是主动放弃了一部分利润，将购房者的权益和体验放在首位，旨在构建一个以客户为中心的全新行业生态。
不管是几年前恒大首创无理由退房，还是如今公开“一房一价”的房价透明化，都是颠覆行业的一次变革，其在重构购房者权益保障体系的同时，也将促使行业健康持续发展。
在颠覆中进阶
“地产+电商”的全新跨界
从互联网的角度看，“无理由退房”和“房价透明化”都是符合互联网生态的营销思维。在电商推出之初，对虚拟网络的质疑和对售后服务的担忧，是线上交易的一大阻碍，正是无理由退货的普及与价格透明化的优势，使线上购物逐渐有了与实体商业抗衡的实力，甚至呈现超越之势。
自启动“网上卖房”以来，恒大已不止一次进行自我革新，其所推出的营销策略中随处可见互联网思维的影子。
事实上，在进入移动互联网时代后，恒大就积极开展营销变革，重金投入布局“互联网+黑科技”玩转地产智慧营销。
早在2014年，恒大就上线自己全民营销平台恒房通，便于经纪人通过手机随时随地推介客户。在那个移动支付还未全面普及，微信公众号、各类APP还在兴起阶段，恒大已经开启了线上卖房的“超前布局”。
于是在突如其来的疫情面前，恒大没有被关闭的线下渠道束缚了手脚，而是顺势推出线上卖房，长期的积累和探索让它成功在一众匆匆推出的线上程序中脱颖而出。
虽然我国电商早已遍地开花，但房企完全依托自己的电商平台，完成房屋的展示、销售，这还是头一遭。对恒大来说，这是一次极富冒险精神的“跨界”，而对中国房地产营销领域来说，更是堪称颠覆式行业创举。
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