這絕非危言聳聽!深圳頂豪正在這樣玩轟?
很多人還在搖擺龍華衝破10w+沸爆時,深圳頂豪趁疫情掠過,正贏獲更高價值的售價。
儘管騰幫主和很多人一樣,不希望房價過快瘋漲,但市場止不住的風口,令深圳頂豪,非凡衝刺15w+時代。
看多與看空者·一直在博弈
疫情瘋狂掠過東半球,正在越洋暴擊西半球。
重災美帝,新冠確診逼近25萬人,特大爺快要頂不住了,莫非正要幹到50w?嗚呼哀哉!
於是,很多人跳出來預測,疫情已極度影響到全球實體經濟,比如美帝放水2.2萬億美金救市,就是一種不祥的信號。
將直接殃及中國房價飛流直下!
也有不少人認為,美帝史無前例決堤2.2萬億,大概率會流向中國。
因為只有中國的生產基地,能夠快速生產更多的抗疫物資與急救設備,大批患者正等待中國拯救全世界。
深圳呢?
疫情初愈,乍現蛇口5000w+頂豪,被口罩客秒光的事實,直接粉碎掉“房價飛流直下”的暈眩預測。
房價漲跌源於兩大勢力博弈:
一是,看多者又稱看漲者,是已持有多套資產的有錢主子,恨房價不能馬上飆到天上去,從中謀取“睡後”暴利。
根據二八定律,這部分人佔比20%,是中國小眾的極富階級。
事實證明,過去20年,大凡持有中國範圍優質城市資產的,個個都是賺得金銀滿缽,賺翻工資百倍的,大有人在。
於是,他們繼續在頂豪圈裡,追玩瘋加不動產的投入尺度。
馬光遠一針見血的道出房事真相:中國人的資產配置裡,80%以上都是房子!
二是,看空者又稱無房者,深圳佔比70%,約合無房人群約千萬,隊伍龐大到令人咋舌,下跌的吆喝聲,自然是轟趴震天。
於是,日也期盼,夜也祈禱,樓市快點崩盤吧,房價儘快下跌吧,老子正等著抄底呢?
錯過N年之後,陡然發現:工資沒漲多少,房價卻與日俱增,惡劣時期,房價跨年翻番。
在這場看空者與看多者的劇烈博弈中,看多者大獲全勝!
於是,看空者也憋不住了,比如方直穀倉府當天批示預售,未做太多準備,第二天順勢開盤,直接收金5億!
昨日,牧云溪谷刷爆朋友圈,首付18w起,即可擁有一山一湖一家!真帥、聶倩等美女主持紛紛呼叫看空者回家,又一個網紅打卡盤,沸騰而起。
如果看空者再不上車,預計明年,深汕合作區有不少房源等你來,哈哈!
看空與看多博弈,沸煮正果:頂豪資產,已焠煉成富人的遊戲;窮人只能靠邊站、把眼瞪、乾著急。
騰幫主呼籲,看空者趕緊用冷水撲一下臉,快快醒來吧!如果打也不醒,那就見鬼去吧!
看官必須看清深圳房事的真正結果:
富人追崇或猛盯的資產,已越過10w+萬重山,正在力捅15w+,局部頂豪售價逼浪30w+;正在暗流湧動催化剛需房價的水漲船高。
畢竟,房價於2006、2009、2015這三年,都是翻番的,第4輪翻番,你認為是哪一年呢?
深圳10w+·簇擁15w+轟趴
時間:2013年3月15日,座標:深圳灣1號!
首次以官方批示售價,將深圳房價衝向10w+時代,從此,頂豪房價一發不可收拾,經過7年的紛紛演繹,深圳約有230個豪盤,售價突破10w+。
去年,金茂府率先將蓄勢已久的龍華,闊步帶進10w+頂豪時代,也是太正常不過了。
騰幫主認為,即使金茂府沒有把龍華帶進10w+!
那麼,今年鴻榮源壹成中心最核心的璞譽府,其國際視野規劃映射下的高端,絕不低於10w+售價品質標準。
加足馬力的龍光玖悅臺,其高端品質的打造,正在爭霸龍華頂豪,也絕不低於10w+品質配置。
這兩個高端項目,以頂豪品質,昭示世人,將吸引更多高淨值人群入主龍華,其售價是否逼近或超越10w+,尚不得而知,目前,正在等待批示中。
深圳已有230個樓盤售價超過10w+,早已形成10w+豪宅簇擁梯隊。
此刻,深圳應該有更高端豪宅的新生力量,代言深圳國際形象!於是,售價15w+轟趴頂豪,呼嘯而出。
深圳絕不可能只有深圳灣一個據點,售價超過15w+,就如同深圳多中心一樣,絕非福田一個,而是多中心並舉,才是大深圳發展之道。
去年,前海深業頤灣府、招商領璽、榕江雲璽、海府1號、金茂府、天元等領銜10w+售價。
而今年,深圳前海,作為未來大灣區的引擎,其房價豈能低於深圳灣?
前海超越深圳灣
乃灣區
必達的使命
更是深圳未來的必然
如果說璞譽府是深圳頂豪,那麼,前海鴻榮源胤璞,則是另一個極點鉅著,是與迪拜、紐約等相抗衡的全球級頂豪。
售價是否超越15w+,尚不能蓋棺定論,仍需等待主管部門批示,總之,其奢級的品質,完全可以匹配未來30w+升值的標準。
泰禾深圳院子,更是上升到“中國式·東方韻·國際範”低密度且沒有之二的高度。
時間刻度反推到2017的北京院子,售價已高達2億,深圳院子的售價,讓富豪們充滿了想象。
18年院子精神的泰禾,突顯矢志不渝的堅持,以國際視野、中國註解,帶給灣區頂豪為之仰望和傾倒的驚喜。
充滿地利人和的恆裕深圳灣,更有濱城27w+高售價“壓艙石”支撐,令資本高倍折服的國際大師鉅著,正在深圳灣上空冉冉升起。
其價值不言而喻,這裡絕不能用簡單的售價,來衡量深圳灣未來的升值。
除了上述深圳頂豪15w+矩陣之外,還包括:深圳灣1號、華潤悅府、雲璽頂復、中心天元、深圳灣公館、九榕臺等。
2020年,深圳頂豪正在非凡演繹15w+豪橫轟趴,請做好心理準備,喜迎深圳15w+時代的到來。
中國豪宅研究院華南院長
深圳概率專家聯盟騰幫主
圖騰鏡
2020.04於深圳
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