用戶734988379112
相當不正常啊，前幾年每年略有增長，大概在3000—4000左右，第一次暴漲，地震之後，昭通有好些地方在地震帶上，縣區的人覺得昭陽區安全些，來買房。第二次暴漲，知名企業進入昭通開展項目，從小區設計到戶型和配套確實讓房子本身有了新的體驗，那就又出來一批改善房。兩次大漲就變成了現在8000多。昭通外來人口不多，流動人口也沒什麼，那這8000多的房價怎麼合理的？
白瑪78065141
本人來回答下這個問題，首先來說下我的觀點，目前昭通的房價個人認為是跟昭通的經濟發展極度不匹配的！但是為什麼昭通房價突然之間一下子漲到8000以上呢？原因有以下幾個方面：
（一）、需求量大，昭通市整個人口570多萬，常駐人口在雲南僅次於曲靖！目前昭通市區人口不過30來萬，按照鎮府規劃未來要容納100萬人口，也就以為著未來昭通有幾十萬人口進城，導致目前有錢的炒房團看到了商機，再一個是昭通城鎮化率低，在鎮府大力提倡城鎮化的情況下，各縣區人口進入昭通買房增加不止一點！人多粥少的局面下，房價瘋狂上漲也就不足為奇了！
（二）、為什麼說房價跟目前經濟發展不匹配的呢，目前昭通一年GDP不到1000億，財政收入一百多億，人均工資不到3000，從普通老百姓的購買能力來看是極度不匹配的！房價虛高也就不掙事實了！
最後總結下，昭通房價虛高有其合理和不合理的幾個方面，不是單一因素導致的，至於未來走向怎麼樣，要看鎮府定位和調控！就目前來說價格一時半會不會降下來！可能會維持目前價格幾年時間！本人認為房價一下子長到頭了，再長的動力不大！
雲南旅遊賓旅館業資訊
我是田暑很高興能回答你這個問題，希望大家能關注我！謝謝！
以下僅僅屬於個人觀點。
昭通目前的房價我個人覺得是偏高一點的。自從2015年還是2016年的時候碧桂園進駐昭通感覺昭通的房價一下子就漲了起來了，在碧桂園沒有來昭通的時候，昭通的房價基本保持在3000多4000元以下，碧桂園來了之後房價就水漲船高了，特別是省耕山水那一個地塊，現在的房價差不多是7000到8000左右，這幾年來基本是漲了一倍。
當然這個漲價我覺得有多方面的因素，不僅僅是碧桂園來把房價炒高的。比如昭通總體的工資水平上漲，還有一些外地的炒房人員來到昭通大量的買房等等都是造成昭通房價上漲的原因。
昭通現在的商品房存量還過大，應該說是供過於求，所以想在昭通買房的話要根據自己的情況吧！
田暑
哄抬過高，一下長到頭了，已無上漲空間，具體可以參考曲靖和其它州市的房價！還不如存夠錢，全款買房更實際，比如8200/平，買120平方，首付20%，貸款80萬，等30年還清，實際購買這套房子的價格，本金加利息需要180萬左右。而全款買房只需要98萬。那麼我想以昭通的發展及經濟增長，一套房子需要多久才回從98萬漲到180萬呢？
大義長存
昭通現在的房價真的是病態的標高，簡直是高的不科學，2013年買的兩千七不到，現在才過去六年，朝著九千去了。就昭通這裡的工資收入，這樣的房價真的不科學
笑出腹肌了3
正常就怪咯
曦兮37
為什麼這麼高，就不能低點嗎
地勢坤230291310
高得離譜
山哥16768
畢竟是個五線城市
Loop155
房價就沒正常過
