用户734988379112
相当不正常啊，前几年每年略有增长，大概在3000—4000左右，第一次暴涨，地震之后，昭通有好些地方在地震带上，县区的人觉得昭阳区安全些，来买房。第二次暴涨，知名企业进入昭通开展项目，从小区设计到户型和配套确实让房子本身有了新的体验，那就又出来一批改善房。两次大涨就变成了现在8000多。昭通外来人口不多，流动人口也没什么，那这8000多的房价怎么合理的？
白玛78065141
本人来回答下这个问题，首先来说下我的观点，目前昭通的房价个人认为是跟昭通的经济发展极度不匹配的！但是为什么昭通房价突然之间一下子涨到8000以上呢？原因有以下几个方面：
（一）、需求量大，昭通市整个人口570多万，常驻人口在云南仅次于曲靖！目前昭通市区人口不过30来万，按照镇府规划未来要容纳100万人口，也就以为着未来昭通有几十万人口进城，导致目前有钱的炒房团看到了商机，再一个是昭通城镇化率低，在镇府大力提倡城镇化的情况下，各县区人口进入昭通买房增加不止一点！人多粥少的局面下，房价疯狂上涨也就不足为奇了！
（二）、为什么说房价跟目前经济发展不匹配的呢，目前昭通一年GDP不到1000亿，财政收入一百多亿，人均工资不到3000，从普通老百姓的购买能力来看是极度不匹配的！房价虚高也就不挣事实了！
最后总结下，昭通房价虚高有其合理和不合理的几个方面，不是单一因素导致的，至于未来走向怎么样，要看镇府定位和调控！就目前来说价格一时半会不会降下来！可能会维持目前价格几年时间！本人认为房价一下子长到头了，再长的动力不大！
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我是田暑很高兴能回答你这个问题，希望大家能关注我！谢谢！
以下仅仅属于个人观点。
昭通目前的房价我个人觉得是偏高一点的。自从2015年还是2016年的时候碧桂园进驻昭通感觉昭通的房价一下子就涨了起来了，在碧桂园没有来昭通的时候，昭通的房价基本保持在3000多4000元以下，碧桂园来了之后房价就水涨船高了，特别是省耕山水那一个地块，现在的房价差不多是7000到8000左右，这几年来基本是涨了一倍。
当然这个涨价我觉得有多方面的因素，不仅仅是碧桂园来把房价炒高的。比如昭通总体的工资水平上涨，还有一些外地的炒房人员来到昭通大量的买房等等都是造成昭通房价上涨的原因。
昭通现在的商品房存量还过大，应该说是供过于求，所以想在昭通买房的话要根据自己的情况吧！
田暑
哄抬过高，一下长到头了，已无上涨空间，具体可以参考曲靖和其它州市的房价！还不如存够钱，全款买房更实际，比如8200/平，买120平方，首付20%，贷款80万，等30年还清，实际购买这套房子的价格，本金加利息需要180万左右。而全款买房只需要98万。那么我想以昭通的发展及经济增长，一套房子需要多久才回从98万涨到180万呢？
大义长存
昭通现在的房价真的是病态的标高，简直是高的不科学，2013年买的两千七不到，现在才过去六年，朝着九千去了。就昭通这里的工资收入，这样的房价真的不科学
笑出腹肌了3
正常就怪咯
曦兮37
为什么这么高，就不能低点吗
地势坤230291310
高得离谱
山哥16768
毕竟是个五线城市
Loop155
房价就没正常过
