双十一打折尘埃落定，房价的打折却在各大城市如火如荼的开展起来。当一波又一波的特价房、一口价、抵款房出现在买房人面前之时。很多前期的炒房人却发现，自已所买的房子已经开始亏钱了，且亏的还不少。原本看到新房和二手房还有10万到10万的倒挂，想想等涨一些过后按市价转手卖掉。才发现楼市流动性太差，想卖掉房子才发现真的太难。不仅卖掉不容易，买房晚的朋友已开始亏钱，这也让部分炒房客进入难受时间。用银保监会主席郭树清的话说就是，房子既不出租也不出售就是一堆钢筋水泥。
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总体来看，房价普涨时代已经结束，买房有风险的时代正在到来。我们来看一看几个网友的买房和卖房案例。
1、我今年六月把合肥一套抵债房卖了，大家知道挂牌多长时间吗，整整卖了4年半呢。最后还是降价30万才卖。如果放在现在，可能降50万就卖不掉。
2、房价不仅仅是网上在跌，现实中其实跌的更多。我上个月看了套房子，房东当时傲骄的按市场价报出226万，我直接还价170万，房东说我不诚心买，我说房东不诚心卖。结果是当时没有成交。才过去一个多月，我便在在网上看到了同小区相同的房子，挂牌价降至175万，房东再次给我打电话，说可以谈谈。我说我有合适的了，不买了。一个月时间，降价51万。这就是市值的泡沫。
3、我今年6月在天津买的某创的房子，现在每平米跌了4000元，五个月损失45万元，真的受不了。
4、我五月份把自已名下的一套房以230万卖掉了，前几天碰见中介小哥，问了一下同小区相似的房子价格。他说，我那套房子按现在的行情只能挂180万，可能都没人问。时间过去仅5个月，贬值50万元。
看着房子不好卖，看着房价下跌，尽管前期赚钱太多的炒房人也舍不得割肉。有人说把房子放在那里等待回暖行情的到来。这个想法到也不错，可是，从现有的人口、购买力、库存及政策各方面分析，均表明房子不再是好的投资品，房子已经超过居住的需求总和，没有了需求，就没有了炒作的空间。房价想再次大涨基本上很难。
如果现在继续持有房子，其实已经存在损失，用网友的说话，就是房价不涨亏利息，房价下跌亏双倍。不知道大家是否同意这个看法？如果理性的分析一下，其实，如果把相关的利息、物业管理等各种费用入，房价涨幅小于9%也是亏钱的，只不过由于前几年房价涨幅太大，被很多人忽略了。
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