開發區的天是晴朗的天
市區人民好喜歡
眼望濱海高聲喊
我愛你天津
提到開發區突然想到了之前老郭的“著作”，今天不抖包袱，我們來講講天津經濟技術開發區吧！（以下簡稱開發區）。
天津四至，最東端就是濱海新區了，在市區人民的眼中彷彿也有些遠，甚至未踏足過。
開發區著實是泰達的天下，像是泰達金融廣場、泰達MSD、泰達國際心血管病醫院、南開大學泰達學院、天津泰達楓葉國際學校等等。
就在昨天（4月1日）位於開發區第二大街的津濱開（掛）2019-4號地塊經過激烈的爭搶，最終由泰達10.66億元競得，成交樓板價13503元/平方米，溢價率17.9%。
（圖片來自於克而瑞房產信息網）
此地塊位於我們今日要講的天津經濟技術開發區內，東至北海路、南至第二大街、西至北海路、北至發達街，已經場清地平。
該地塊用途為城鎮住宅、商服、科教用地，土地總面積27223.3平方米，容積率大於1.0且不大於2.9，綠地率不小於35%，建築限高80米，規劃建築總面積不大於78943.8平方米。
此地塊掛牌起始價為9.042億，合樓面價11454元/平方米，僅在報名階段就吸引了龍湖、新城、泰達、中建、中梁、卓越等多家房企，經過多輪競價，最終由泰達摘得，溢價率17.9%，這也是2020年至今為止溢價率最高的一宗土地。
說起該地塊，就不得不講下這周邊的配套，開發區雖然離市區遠，但是運行了十幾年的津濱輕軌9號線順利加強了開發區與市區之間的交通往來，市民廣場站、太湖路、會展中心站等站點都位於此商圈呢，你以為只有9號線就完事兒了嗎？除此之外,Z4線一期正在建設中，馬上就是雙地鐵的商圈了！
開發區內工商業發展也較快，很多大型企業安家在開發區，各路白領通勤於市區與開發區之間，雖然路程遠，但是也很方便。
商圈內其它配套也毫不落後，永旺購物中心、泰達國際心血管病醫院等等都很完善，能讓這麼多大牌房企爭相拿地，怎能沒有兩把刷子！
近地鐵指小區距離地鐵站在1.2公里；
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以上房源更新時間為2020年4月2日，若有房源調價或下架，請以房源詳情頁信息為準。
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