英國90後也為房價苦惱。但是將來，英國房子會變得便宜。因為十到二十年後，1940年代到60年代出生的英國人開始變老，會把大房子置換成小房子，剩下的錢用來養老過日子。按照87歲的壽命估計，英國在2034年會達到人口死亡的最高點。更多房屋入市，對房價造成一些衝擊。這個會不會是我們的未來？
英國人的居住狀況
一般來說，出生在40到60年代的英國人住的是三居室，等他們老了，如果全部都把房子換成兩居室的，相當於釋放整個房產存量的2.5%，房地產整體價格預計下行5%。
養老搬遷有困難
但有個問題是，英國人沒有老了以後換小房子的傳統，而且英國氣候陰雨連綿，人們退休後，找不到一塊舒服的地方養老。少數有錢的，有決心的英國人，老了以後會搬到歐洲大陸去養老。但隨著英國脫歐，為了養老而搬遷到歐洲大陸就變困難了。如果英國不在歐盟裡，搬遷手續就複雜多了。
英國人養老置換不容易
英國的印花稅政策不利於老年人置換小房子。英國房產買賣的印花稅是跟著房價走的。過去十年，印花稅扣除物價因素後，漲了50%，平均每個買家要付8000英鎊（約人民幣7萬）的印花稅。這個自然提高了老年人換房的難度。
而且，在英國，很多老年人找不到適合老人居住的小房子。因為市場上的新房缺乏適合老人使用的設施。要知道，65歲以上的英國人，大約3%都需要家庭護理服務，沒有適合老人住的房子怎麼行？
老齡化窮富悲喜各不同
房價對不同階層的人影響不一樣。在英國，大概每年1000億英鎊（8800億人民幣）的財產會繼承給下一代。在未來20年，隨著人口老齡化，這個數字會翻一倍（英國智囊機構解決基金會Laura Gardiner研究）。這些繼承的財產大部分是免稅的（2020年前，英國家庭免稅繼承額度是100萬英鎊：888萬人民幣）但有財產繼承的畢竟是少數。有一半85後和90後的英國人的家庭沒有家產可以繼承。這些人只能把貧窮繼承下去。
也有人認為，變老以後，英國的高收入者可以按照自己的喜好來居住。但是，中低收入者老了以後，還有很多困難。越來越多英國人後半生是依靠租房度日，居住條件很不穩定。有預測說到2040年，大約三分之一的六十歲及以上的英國人住在租來的房子裡。按照我們中國人的想傳統，六十歲了還沒有自己的住處，寄人籬下，真是一種說不出來的悽慘。
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