你不能阻止改變，
就像不能阻止太陽下山一樣。
——《星球大戰》臺詞
文丨呆呆 圖丨呆呆
作為一個10多年的樓市從業人員，看房子，看售樓處，基本都是生活常態。
講真，這些年，雖然至少看過幾百個售樓處，大大小小，高高低低，各式各樣，有繁華有偏遠，有奢華有簡陋，然而，基本都延續了看完就忘記的結局。
大概，開發商真的不認為銷售中心有創意可以增加銷售，可是，就算不能增加銷售，那也可以增加回頭客呀。深圳目前的售樓處，給人提供尊貴感的主題最多，普通到稀鬆平常的也很多，很多都無感。
今天要寫這個主題前，呆呆拼命的回憶了下有哪些留下記憶的售樓處。想了想，這些年呆呆印象最深的售樓處居然只有兩個，一個是萊佛士酒店公寓72樓的那杯1000萬驗資才能喝到的飲料帶來的記憶。
（1000萬驗資才能喝到的調製飲料。）
另外一個，那就是寶能城的冊之丘，這個也是地產圈問一圈後，得到最多的答案。
（冊之丘。）
然後，不只呆呆，包括呆呆業內資深的朋友，好像也回憶不出來特別有印象的售樓處了。
所以，呆呆前段去坪山，走進方直穀倉府的銷售中心時候，看到下面的場景，是驚呆的。
What，你確信這是個售樓處而不是展覽館嗎？
然而，千真萬確，沒走錯，這是方直穀倉府的售樓處。
要不再來看幾張圖。
覺得不過癮的，可以點擊放大看！
因為放大看，第一感覺會更直觀。
那，下面這個又是神馬呢，一堆不鏽鋼球由很細很細的繩子拉著，整齊的排列在一起，估計輕輕推動一個，其餘的也都會跟著動。
圖片裡面的不鏽鋼球有點小，來，放大下看。
呆呆大感意外後，想起方直穀倉府是外地開發商方直集團在深圳的首個項目，雖然和自己起家的大本營惠州距離不遠，但是要在深圳玩藝術，還是很需要勇氣的，而且還把這藝術感帶到了售樓處。
這個項目還取名穀倉府，寓意顆粒收倉。然而讓人大跌眼鏡的是，開發商光取名字還不過癮，竟然把售樓處的廣場也打造成了一個豐收場景。
你沒看錯，這是個愛玩的開發商沒錯了。
上面場景，是不是感覺有小時候外公外婆屋前的的感覺，可惜的是，現在的小朋友是看不懂這樣的景象了。
呆呆走進售樓處的時候，一直在想，到底是誰給開發商的勇氣，敢把銷售中心打造成一個星球藝術館呢？
好奇心驅使呆呆去了解了下，售樓處的設計，以星球藝術為主題，大小星球看似隨意擺放，實際在不經意間營造出了一個極具有表現力和視覺性的外廊空間。
至於呆呆前面沒看懂的吊著的一排小圓球，設計理念是這樣寫的：採用懸吊在空間中的個性手筆，用無邊的想象將藝術語言改編，用牛頓擺球裝置的形式詮釋24月滿的自然規律，材質上選用了更具時尚感的水磨石材料，讓工業風和科幻感相映成趣。
藝術家的語言果然不一樣，怪不得讓人心動，這就是藝術裝置的介紹嘛。一開始就是當展覽館設計的沒錯了，可以直接來參觀，也不枉呆呆從南山跑到坪山，看樓這種事情我們做太多了，看展覽還是不錯滴。
可是，此刻，呆呆估計開發商感受是：
老鐵，人家是讓你參觀售樓處，別忘記還有沙盤模型，人家本質還是要賣房滴。
可是，可是，你看，銷售員介紹說，三樓還有個光影展。這不能怪我啊！你設計這麼多好看好玩的，不就是給人看和玩？
何況，聽說這個光影展非常炫，效果類似Teamlab的展。Teamlab展覽雖然炫，可是票價真的很貴很貴！作為一個有兩個娃的家長，花大幾百的去體驗下，偶爾一次是必須的，可是，如果有免費的，呆呆絕對不介意多次參加。
聽到這個光影展是可以免費滴，愛免費滴呆呆迫不及待的上樓去看了。
撲面而來的圖片這感覺，真的很夢幻：
很多人在裡面拍照，呆呆這麼矜持的人，也忍不住拍了幾張，場景太夢幻了不拍對不住手機！對了，圖片中模特是網紅，不是呆呆。
下面這個紅色的門也是非常的唯美，而且它會不斷的變色，白色有很浪漫的感覺。
其實，還有幾個場景沒拍，因為它和Teamlab一樣，走過去就不能回頭，等你走到另外一個門內，想回去拍的時候就沒有機會了。
但是印象最深的是，有些很有趣的互動環節，例如有個房間，你走動的時候，花朵就會在你的腳下一路開放，一直開滿整個房間。
還有兩個特別適合小朋友玩的地方是，互動的捕魚遊戲環節以及彩色圓舞曲部分，就是你踩一下地面的白色發亮的圓形鍵，音樂就會響起來。這種互動參與的環節小朋友會很喜歡。可惜呆呆也沒帶小朋友，不然就可以拍下小朋友互動的環節了。
從光影展走出來的時候，突然，呆呆想起自己是來幹嘛的：
光看光玩都忘記自己的專業是看樓的了。
好了，好了，我們來看看方直穀倉府是個什麼項目。
以下是呆呆認真介紹踩盤的內容，如果對坪山剛需盤有興趣的，下面這一段可以認真看，因為這個盤最值得期待的是它的戶型以及給坪山剛需盤的高配置。
先從樓盤資料開始說：
方直穀倉府 深圳
項目地址：坪山區東縱路與民強路交匯處東南側
項目概況：建面35萬平，商業面積2.86萬平，是以商業、居住為主，配套齊全、環境優美的現代化花園小區。
銷售戶型：81-128平3-4房，主流剛需戶型。
No.1
方直集團，中國房地產百強企業
方直集團成立於1998年，至今已經走過了20年，已經是中國房地產百強企業。
方直穀倉府是方直集團在深圳的首個項目，雖然方直集團可能很多人都不知道，但是如果在惠州金山湖買過房子的購房者，就一定會知道，因為方直集團在惠州金山湖打造了方直·君御、方直·瓏湖灣、方直·山水華府等豪宅作品，而且品質在惠州口碑很好，在惠州房企裡面也一直排位靠前。
2014年後，方直集團開始向核心城市和粵港澳大灣區佈局，目前已經在11個城市擁有37個項目，在深圳未來還有大型產業項目，未來還會在深圳深耕項目。
為了讓你們更瞭解方直集團開發的項目，呆呆將上面的典型案例做了個列舉，瓏湖灣和君御產品都有別墅，又在惠州豪宅聚集的金山湖區域，不高端都不行。
（方直穀倉府售樓處入口。）
No.2
方直集團優勢：園林
在有一晚和業內的聊天中，呆呆曾經聽同行提起，因為做園林起家，方直集團在後面發展中將自己的園林特色發揚光大，在業內口碑不錯。金山湖的方直項目之所以被惠州人認可為豪宅，其中園林部分的精緻也起了很大的作用。
方直集團每個項目的園林都有自己的特色，或最大化利用自然景觀，或根據項目特性打造專屬花海園林、水系園林、多重景觀疊加的立體園林等，提供全新的生態居住體驗。
而在方直穀倉府這個項目裡，項目就以現代主義風格來打造園林，利用水景、幕牆、獨具特色的植被等增加品質感，除此外，項目外面的赤坳河公園和赤坳河景觀也被充分利用。
No.3
戶型：擅長百變戶型
此次方直穀倉府的戶型，主要為建築面積約83——128平米的三房和四房，十分適合剛需和改善剛需。
另外，這個項目就在坪山未來的16號線地鐵口不遠，算地鐵口物業。
No.4
高配置內容：裝修、配套
（項目沙盤。）
方直穀倉府會帶精裝修銷售，讓購房者免去入住後裝修的煩惱。
為了給業主更多活動空間，開發商也很好的利用了複合架空層空間，設計全天候園區連廊系統、入戶庭院、親子游戲空間等融於一體，小區的運動健身會館也有非常多的項目供業主使用。
此外，項目分了四個地塊，有一塊是商業，兩塊是住宅，還有一塊是回遷房。未來業主還可以通過地下車庫開到商業部分，直接享受便捷的商業配套。
在學位上，項目附近的學位是坪山第二小學以及坪山中學。未來附近還會新增一所九年制學校。
No.5
12月開樣板，預計2020年1月銷售
雖然12月才開樣板，但是現在還是可以去銷售中心看看項目，特別是週末，可以帶孩子們去現場玩。
要不等到銷售的時候，可能就會來不及，買一個房子，去多看幾次是必須的。
最後，以下面這張圖結尾，寫在去看光影展的樓梯口，有些人可能會說，一個售樓處幹嘛花那麼多心思，那麼，呆呆就想用圖中這句話來回復：為生活留下一些美好，花時間和花錢都是值得的。
願意這樣做的開發商，是有打造好項目夢想的。
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