10月昆明土地市场回暖 1931亩土地入市 交易起价26.5亿元

截止10月8日，昆明主城区10月预计入市土地共计32宗约1931.4亩，环比增长43.3%，交易起价36.3亿元，环比增长51.4%。

超千亩土地集中出让 引哪些房企尽折腰

10月9日,位于官渡区空港片区DTCKG2018-XS02-A1~A9、B1~B3、C1~C7、D1~D6、D8号共计26宗城镇、教育、商业、医疗等综合用地出让，地块总面积约1690.36亩，交易起价约23.35亿元，起始楼面价225-2000元/㎡。

从地理位置上看，该批地块项目位于嵩昆大道与哨关大道的交汇处，距地铁6号线(机场站)直线距离11.8km，通过地铁6号线，可直达昆明市中心，周边无大型项目在售。

因故终止交易地块原价二次入市

10月10日，位于昆明市经济技术开发区洛羊物流片区JK-LY-2-04-02号地块内编号KCJ2013-21地块出让，这是该宗地块第二次出让，于今年9月2日网上拍卖出让，后因故中止，地块面积约16.9亩，土地性质为商务金融用地，起拍价为3038.4万元，起始楼面价675.06元/㎡。

西山区商业用地出让 或为复地后续配套用地

10月18日,位于西山区福海街道办事处编号为KCXS2019-15号商业用地出让，地块面积约57亩，交易起价约8.5亿元，起始楼面价442.27元/㎡。

据了解，该地块与8月14日复地地产以27.67亿元斩获的位于官南板块编号为KCXS2019-16、KCXS2016-4、KCXS2019-13号地块相近，或许该宗地块此次出让，复地将出牌参与。

　五华区23.24亩城镇住宅物业上市

10月25日，位于五华区高新技术产业开发区建成区土地编号为KCG2018-3-A1、KCG2018-3-A2的2宗城镇住宅用地出让。地块面积约23.24亩，起始总价11434.08万元，起始楼面价2305元/㎡。

该批地块位于五华区高新板块，区域交通、商业等基础设施配套完善，发展成熟。区域内在售项目少，高层为主，主力项目融创春风十里、昆明恒大名都;面积段92-130㎡，均价12000-14000元/㎡。

同日，位于官渡区大板桥片区编号为DTCKG2019-026号仓储用地出让，面积约为55.5亩，起始总价1999.57万元。

空港片区88.29亩商业或落地

10月28日，位于官渡区空港经济区大板桥街道办事处编号为DTCKG2019-022-A1号商业用地出让。地块面积约88.29亩，起始总价28251.77万元，起始楼面价960元/㎡。

该宗地块位于官渡区空港板块内，地块临近地铁6号线大板桥站，周边在售住宅项目较少。