距離2019年結束只剩下一週了……
年底，對於購房者而言，有特別的意義。在這個節點上，開發商一般會拿出特別的優惠和超值房源；年底，往往意味著入手買房的好時機。
對於有資格的購房者而言，目前成都城區範圍內還有數千套進入順銷的房源可供選擇，但對於沒有購房資格的購房者而言，如何在這個歲末風口，把握住投資買房的機會，就需要更加審慎以及敏銳的眼光。
在投資的排序裡，商辦類產品並不是第一選擇，但如果你受限於買房資格、搖號、現金流等限制，商辦類產品對你來說，反而會是更優的選擇，比如不限資格、不用搖號、門檻較低等，我們也給出了遴選商辦類產品的三大價值維度：
1、 位於主城核心區域
2、超級配套加持，如地鐵、商業中心等
3、產品合理，投資靈活，總價可控
當我們將這三大遴選標準與在售的項目進行一一比對，我們發現，位於武侯新城核心區的——龍湖·紫都城，無論是區域位置、還是超級配套，以及產品上打造上都非常吻合，是一款適合年末下手的“投資品”：
龍湖·紫都城意境創想圖
雙地鐵TOD，武侯新城核心區位
龍湖·紫都城，擇址“西貴”、“南富”兩地中心扼要，位於武侯新城核芯，以多維交通+綜合體的創新TOD模式，打造約合11萬方的城市綜合體；輻射項目周邊居住、辦公、休閒、商業人群及產城消費人群。
先看區域。
龍湖·紫都城，坐落武侯新城電子商務集聚區，包含電子商務、科技研發、總部經濟三大主導產業，隨之引入的30萬產業高精尖人才，足以反向刺激龍湖·紫都城的商業繁榮；區域內本身匯聚的高端住區將迸發出巨大的消費實力。
與此同時，項目周邊高端社區匯聚，如龍湖·天宸原著、金茂府、中糧瑞府以及西派城等，這些社區入住以後也將迸發出強大的消費實力。
龍湖·紫都城意境創想圖
同時，龍湖·紫都城是成都主城區罕有的雙地鐵線上蓋物業：地鐵3號線武青南路站口、9號線（在建，預計2020年開通）無縫接駁。佔據地鐵優勢，不堵車、更省時，讓出行更加便捷快速，開啟全新急速時代。
明年地鐵9號線通車以後，搭乘地鐵9號線至金融城站點，5站可達，以雙地鐵換乘樞紐的便捷交通，無縫接軌國際城南。
龍湖·紫都城交通動線示意圖
商業旗艦星悅薈，全新消費體驗
商業中心上蓋，最重要的是，會為你的商辦產品帶來強大的人氣支持。
引進龍湖三大商業旗艦之一的星悅薈，首入成都，成為中國第五座，成都首座。不同於傳統商場購物中心，星悅薈採用下沉式空間+獨立商業的街區式佈局，整個街區通過綠植包裹水景、融合景觀小品，實現連廊、臺階、電梯等空間場景的自由轉換，深化景觀與消費購物的動態體驗。此外，星悅薈更以自己獨特運營理念融合：家、鄰里、市三位一體的新商業空間與休閒生活，精心打造“餐飲”、“娛樂”、“生活方式”三大業態。
星悅薈意境創想圖
截至2018年底，龍湖商業佈局國內一二線核心城市，累計開業商場29個，開業商場面積超300萬㎡。龍湖武侯星悅薈，由龍湖商業自持運營，堪稱強力保障，也給了投資客們強烈信心。
強力的運營能力是商業發展的保障，品牌的進駐則是未來的提前預演，目前，盒馬鮮生、威爾仕健身、博悅匯影城、漫咖啡、軒客會、俏巴渝、樸田、彼得西餐、花圖緣、悅百味、桃園眷村、貳麻酒館等十二家人氣主力品牌店入駐，鼎力加持，共同打造城市生活中心，煥新城市商業活力，更好地滿足消費者一站式的購物需求。
星悅薈入駐商家示意圖
在可見的未來裡，還有更多店家的陸續落定，一個服務中高端客群的“時尚精英生活街區”，正在逐步成型。
銷售飄紅，領跑全武侯
在雙地鐵TOD、星悅薈商業中心等眾多利好的加持下，龍湖·紫都城一經推出，就格外受到市場的青睞。
自2019年5月開盤已來，截止至12月，銷售6個月，贏得800餘客戶的信賴與選擇，成交總套數、成交總面積、成交總金額，均位列武侯區第一位。月均去化近130套，穩居全成都市第二位，業主再購率高達37%，平均追加投資2.8套，而老帶新成交率更是高達89%，更榮膺鳳凰網房產“2019年度成都最具潛力商辦類產品”。（數據來源於“房聯”、龍湖·紫都城銷售數據）。
2萬定武侯紅盤，清盤鉅惠倒計時
面對越來越高的置業門檻，以及住宅動輒幾百萬的總價，商辦類產品的優勢在於，較低的總價和靈活的首付，可以讓投資者用較低的門檻，去實現對城市資源的佔有。在這個時候，產品的總價控制和把握，就顯得尤其重要。
龍湖·紫都城LOFT為清水交付，層高約4.2米，建面約42平米，在總價的把握上非常貼合當下的投資置業需求。2萬定金即可擁有主城核心、雙地鐵LOFT，多元場景空間自由隨心切換，無論是自用或者他用皆宜。
- 總結 -
總體來說，龍湖·紫都城，集合了之前提到的購買商辦類產品的三大法則：主城區核心區位、強大的商業中心加持以及TOD雙地鐵上蓋等，同時，在產品的打造上，構建出多元場景空間，無論自用或他用皆具價值。
更為重要的是，龍湖·紫都城年末多重購房福利來襲，萬份米油致謝全城。到訪營銷中心，可參與整點抽獎、現場遊戲、遊園活動、搖一搖贏好禮等，更有盒馬鮮生、漫咖啡等年貨大禮包等你來拿。
好的產品總是不愁賣，當2019年的倒計時鐘聲清晰可聞，像龍湖·紫都城這樣兼具多個購買價值維度的產品已經越來越少，年末清盤鉅惠倒計時開啟，年末登場的2號樓是紫都城最具價值的樓棟位置，等待有眼光的投資者去開啟。
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