首付6万,买地铁、商业中心上盖,这条投资锦鲤值得全城关注

距离2019年结束只剩下一周了……

年底,对于购房者而言,有特别的意义。在这个节点上,开发商一般会拿出特别的优惠和超值房源;年底,往往意味着入手买房的好时机。

对于有资格的购房者而言,目前成都城区范围内还有数千套进入顺销的房源可供选择,但对于没有购房资格的购房者而言,如何在这个岁末风口,把握住投资买房的机会,就需要更加审慎以及敏锐的眼光。

在投资的排序里,商办类产品并不是第一选择,但如果你受限于买房资格、摇号、现金流等限制,商办类产品对你来说,反而会是更优的选择,比如不限资格、不用摇号、门槛较低等,我们也给出了遴选商办类产品的三大价值维度:

1、 位于主城核心区域

2、超级配套加持,如地铁、商业中心等

3、产品合理,投资灵活,总价可控

当我们将这三大遴选标准与在售的项目进行一一比对,我们发现,位于武侯新城核心区的——龙湖·紫都城,无论是区域位置、还是超级配套,以及产品上打造上都非常吻合,是一款适合年末下手的“投资品”:

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龙湖·紫都城意境创想图

双地铁TOD,武侯新城核心区位

龙湖·紫都城,择址“西贵”、“南富”两地中心扼要,位于武侯新城核芯,以多维交通+综合体的创新TOD模式,打造约合11万方的城市综合体;辐射项目周边居住、办公、休闲、商业人群及产城消费人群。

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先看区域。

龙湖·紫都城,坐落武侯新城电子商务集聚区,包含电子商务、科技研发、总部经济三大主导产业,随之引入的30万产业高精尖人才,足以反向刺激龙湖·紫都城的商业繁荣;区域内本身汇聚的高端住区将迸发出巨大的消费实力。

与此同时,项目周边高端社区汇聚,如龙湖·天宸原著、金茂府、中粮瑞府以及西派城等,这些社区入住以后也将迸发出强大的消费实力。


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龙湖·紫都城意境创想图

同时,龙湖·紫都城是成都主城区罕有的双地铁线上盖物业:地铁3号线武青南路站口、9号线(在建,预计2020年开通)无缝接驳。占据地铁优势,不堵车、更省时,让出行更加便捷快速,开启全新急速时代。

明年地铁9号线通车以后,搭乘地铁9号线至金融城站点,5站可达,以双地铁换乘枢纽的便捷交通,无缝接轨国际城南。

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龙湖·紫都城交通动线示意图

商业旗舰星悦荟,全新消费体验

商业中心上盖,最重要的是,会为你的商办产品带来强大的人气支持。

引进龙湖三大商业旗舰之一的星悦荟,首入成都,成为中国第五座,成都首座。不同于传统商场购物中心,星悦荟采用下沉式空间+独立商业的街区式布局,整个街区通过绿植包裹水景、融合景观小品,实现连廊、台阶、电梯等空间场景的自由转换,深化景观与消费购物的动态体验。此外,星悦荟更以自己独特运营理念融合:家、邻里、市三位一体的新商业空间与休闲生活,精心打造“餐饮”、“娱乐”、“生活方式”三大业态。

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星悦荟意境创想图

截至2018年底,龙湖商业布局国内一二线核心城市,累计开业商场29个,开业商场面积超300万㎡。龙湖武侯星悦荟,由龙湖商业自持运营,堪称强力保障,也给了投资客们强烈信心。

强力的运营能力是商业发展的保障,品牌的进驻则是未来的提前预演,目前,盒马鲜生、威尔仕健身、博悦汇影城、漫咖啡、轩客会、俏巴渝、朴田、彼得西餐、花图缘、悦百味、桃园眷村、贰麻酒馆等十二家人气主力品牌店入驻,鼎力加持,共同打造城市生活中心,焕新城市商业活力,更好地满足消费者一站式的购物需求。

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星悦荟入驻商家示意图

在可见的未来里,还有更多店家的陆续落定,一个服务中高端客群的“时尚精英生活街区”,正在逐步成型。

销售飘红,领跑全武侯

在双地铁TOD、星悦荟商业中心等众多利好的加持下,龙湖·紫都城一经推出,就格外受到市场的青睐。

自2019年5月开盘已来,截止至12月,销售6个月,赢得800余客户的信赖与选择,成交总套数、成交总面积、成交总金额,均位列武侯区第一位。月均去化近130套,稳居全成都市第二位,业主再购率高达37%,平均追加投资2.8套,而老带新成交率更是高达89%,更荣膺凤凰网房产“2019年度成都最具潜力商办类产品”。(数据来源于“房联”、龙湖·紫都城销售数据)。

2万定武侯红盘,清盘钜惠倒计时

面对越来越高的置业门槛,以及住宅动辄几百万的总价,商办类产品的优势在于,较低的总价和灵活的首付,可以让投资者用较低的门槛,去实现对城市资源的占有。在这个时候,产品的总价控制和把握,就显得尤其重要。

龙湖·紫都城LOFT为清水交付,层高约4.2米,建面约42平米,在总价的把握上非常贴合当下的投资置业需求。2万定金即可拥有主城核心、双地铁LOFT,多元场景空间自由随心切换,无论是自用或者他用皆宜。

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- 总结 -

总体来说,龙湖·紫都城,集合了之前提到的购买商办类产品的三大法则:主城区核心区位、强大的商业中心加持以及TOD双地铁上盖等,同时,在产品的打造上,构建出多元场景空间,无论自用或他用皆具价值。

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更为重要的是,龙湖·紫都城年末多重购房福利来袭,万份米油致谢全城。到访营销中心,可参与整点抽奖、现场游戏、游园活动、摇一摇赢好礼等,更有盒马鲜生、漫咖啡等年货大礼包等你来拿。

好的产品总是不愁卖,当2019年的倒计时钟声清晰可闻,像龙湖·紫都城这样兼具多个购买价值维度的产品已经越来越少,年末清盘钜惠倒计时开启,年末登场的2号楼是紫都城最具价值的楼栋位置,等待有眼光的投资者去开启。


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