麻涌【華陽湖1號】3號樓已經成功備案，整體備案均價16879元/㎡。
項目位於麻涌華陽湖溼地公園北側，佔地面積約2.9萬㎡，建面約12.5萬㎡，由5棟高層洋房、1棟商業辦公和2290㎡底商組成。項目由龍湖、龍光、金地、卓越聯合開發，其物業公司為龍光物業。
此次備案的3號樓為洋房，共128套，層高33層，均為住宅產品，毛坯，推出的戶型涵蓋建面95.62-116.27㎡的3-4房戶型，兩梯四戶。此次備案價相比上次推出的價格約上漲500元/㎡。
【建面95.62㎡】
該戶型分佈在03、04單元，共64套，備案單價區間16294-17800元/㎡，總價區間在156-170萬之間；
【建面116.27㎡】
該戶型分佈在01、02單元，共64套，備案單價區間15751-17140元/㎡，總價區間在183-199萬之間；
項目位於華陽湖溼地公園北側，自然江景資源豐富，交通便利，距廣州開發區僅1.5公里，可享受雙城輻射利好；後期屬於未來產業轉型重點區域，地塊規劃為濱江生態居住區，具備較高的居住舒適度。
但目前該片區內經濟發展水平較低，並未大面積建有商品房，1公里內缺乏高端且大型商業配套；附近廠房較多，城市形象面貌需更新。
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