30萬投資，每年4萬元的收入，13.3%的收益。怎麼看都是一筆很划算的買賣。目前，銀行三年期的存款基準利率只有2.75%，定期存款和大額存單利率也就是3.5%~4.26%。一般沒有多少風險的理財產品利率都不會超過6%，多數也就在4%上下。所以看起來很划算。
為什麼我說是“看起來很划算”？因為我們不要被事件的表象所迷惑，真正劃不划算，還要從以下幾點分析。
投資的性質是什麼？
我們所說的投資實際上含義很廣，有的人是存款，有的人是理財，有的人是股票，有的是借錢，有的是入股，有的則是私人借貸等等。
當然，目前存款的利率很低，即使是三年期長期存款，一般利率也不過3.5%~4%，只能有一年1萬元左右的利息。理財產品的利率往往也達不到13%的收益。
股票有風險，所有的收益都是不穩定的，可能今年會掙13%，明年反而會虧進去。
如果是民間借貸，13%的利率不算高。但是要分為是私人借錢還是單位借錢？單位借錢的話，如果單位拒不償還，我們可以申請法院強制執行，當單位進入破產清算程序，或許還有一定的可以償還的可能。
如果是私人借錢，就看這個人有沒有可以執行的財產了，往往這些財產早已經重重凍結，幾乎沒有可以執行的可能。
其實，每年13%的收益率，最有可能的是投資入股。
投資入股要考慮這些問題：
第一，回報率是否穩定？實際上，我們民間合作投資最容易出現的問題是今年分紅，明年不分紅了。企業經營效益好的時候，分紅還是比較可觀；如果企業經營效益差，分紅就沒有保障。當然，日常生活中有的企業擁有者為了吸引大家入股，會通過私人擔保的方式確保收益率。但是這樣的收益率，往往不可信，堅持不了長期。
實際上，入股和借貸的區別在於，入股的收益分紅是彈性的，相當於無息貸款；借貸的還款是剛性的，相當於達摩克利斯之劍，隨時都可能掉下來。
第二，投資的流動性怎麼樣？想退出的時候能否及時退出是一個問題。企業往往會出現經營情況較好的時候，大家捨不得退出；一旦經營情況較差，大家又開始擠兌退出了，根本沒有人接盤。如果只有13%的收益率，要七八年才能回本，說實話風險不小。
實際上，有一些商鋪也是類似情況。現在由於商鋪的效益較差，想賣賣不出去，想租又租不出去，這還需要繳納物業費，真的很麻煩。
第三，投資有沒有成長性？這裡投資除了收益率以外，有沒有本金上的增值。房子能夠增值，企業也一樣。不過，企業虧損的概率更大而已。投資企業冒著虧損的風險，才得到13%的分紅，這樣真的不算高。實際上，人們投資企業最主要的還是看這筆投資能否增值。如果30萬能夠在一兩年之內實現增值翻本就是非常划算的，這也是為什麼有很多天使投資人的原因。只要有1~2個成功，就能夠完全覆蓋失敗的成本了。
所以，不要老看到13%的收益率，就開始心潮澎湃，還是好好思索一下，自己投資的究竟是什麼吧。
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