大家对以“恒温恒湿恒氧”为代表的
科技健康住宅不陌生吧。与三恒系统相对应的，就是我们熟知的传统的空调、地暖、新风系统，那么，新旧两项事物相比，两者到底孰优孰劣？“三恒系统”有何过人之处，它真有传说中的那么神奇嘛？
两者大PK开始了！
简单说下精装房的三恒系统
我们要讲的精装修楼盘的三恒系统本质上是集中式的辐射中央空调系统，整个运作过程由各部分技术相互配合运作，采用风冷热泵机组（或地源热泵机组）为室内提供冷水或热水，室内采用辐射形式供冷或供热，同时配置新风系统为室内提供经过PM2.5过滤的新鲜空气，解决室内空气湿度问题。
地源热泵系统原理示意图
（图片来源于网络，别墅的三恒系统和精装修楼盘的三恒系统还是有很大不同的，此图仅作示意，如有侵权请联系删除）
一般来说，恒温恒氧恒湿的房子的卖点主要集中在以下6个点！
1.舒适性更高
恒温恒氧恒湿系统将传统对流为主的传热手段改变为辐射为主的传热手段，更接近自然的传热制冷方式，更易为人体所接收，舒适度也就更高。
2.恒温恒湿更健康
恒温恒氧恒湿系统用水做冷热媒，通过辐射末端(结构盘管、辐射板、毛细管网)的塑料管道内的流体循环，来调节机体自身的温度与周围环境的平衡，达到恒温恒湿的效果，让人体更加舒适健康。
3.超静音
普通空调的噪音源自空调主机和风口，而恒温恒氧恒湿系统是没有风口的，主机也放在设备间，所以不会在生活区产生噪音，更不会出现直吹风的刺激感。
4.含氧量更高
恒温恒氧恒湿系统是以热辐射为主、热对流为辅的冷暖系统，并辅以全热交换置换式新风，即使不开窗也能为室内人员提供高含氧量的新鲜洁净空气。
5.不占用空间
恒温恒氧恒湿系统会在天花板和墙面敷设一层5-10cm厚的辐射末端，隐藏于墙面内，不仅不占用空间，还缩减了室内占有率，更不会破坏室内整体的装修风格，完美的体现出“隐藏之美”，时尚美观。
6.节能省钱
恒温恒氧恒湿系统是集辐射供暖、辐射供冷、置换新风、生活热水等系统于一身，全面解决人们对居住环境的温度、湿度、洁净度、安静度、含氧量、生活用水等方面的需求，亦可有效降低建筑能耗，是舒适环保、节能省钱的一大助手。
但与传统的空调、地暖、新风以及这三者的组合相比，三恒系统的卖点是否依然吸引人呢？
//
舒适性更好？不一定！
//
1、与目前的地暖加新风比起来，三恒系统的室内热源在四周墙壁，进气、排气一上一下，舒适度并没有太大提高。
2、每个个体对温度、湿度、含氧度的差别还是不一样的，尤其是老人和小朋友，但三恒系统一栋楼是统一控制的，目前市场上的楼盘没法做到单户控制，比如你突然觉得很冷或很热，并不一定可以直接调到你想要的温度！
3、地暖可以透过地面（地板、地砖）散发温度，因此地面是热的，冬天家里有小宝宝的，可以放任小宝宝在地面爬行或玩耍，不易感冒；而三恒系统是通过辐射传热的，因此房间温度可能比较舒适，但地面的温度仍低于室温。
总结：就冬天而言，地暖舒适性更高，而夏天，则是三恒系统舒适感更高。就个性化温度需求来讲，传统的地暖空调可调节性更高，舒适性更高。
//
恒温恒湿恒氧更健康？不！
//
三恒系统开启期间为了避免出现结雾、结霜、发霉、漏水等问题，是不建议开窗的，房间换气全靠新风系统。
但三恒系统还无法采用相对先进的单户式新风系统，因此整栋住户的空气在一起循环，即便多重过滤，这样的空气循环方式仍然易于滋生、传播病菌。疫情当下，所以商场的中央空调和新风系统全部关闭，就是怕病毒在管道内传播。
真正健康的生活是不能以牺牲个人免疫抵抗力为代价的，就是空调病一样，无论长期在空调地暖环境中还是在三恒系统中，都容易使人的免疫力下降。
总结：三恒系统的健康性在恒氧这个点不如单户式新风系统，在恒温和恒湿方面与中央空调和地暖差别不大。
无主机，静音效果棒
传统地暖是没有声音的，但新风、中央空调是有主机的，大户型可以放到不常用的位置，小户型只能放在厨房、走廊、卫生或者拓展空间等非长期使用的位置，但总归不能像三恒系统一般安置在远离住户的设备房中，因此在静音性上，三恒系统着实更胜一筹！
总结：就静音性而言，三恒系统优于单户新风。
//
含氧量更高？不！
//
两者的换气都是通过新风系统来完成的，只不过传统的新风是单户式过滤的，而三恒系统是集中式过滤的。需要指出的是，在三恒系统开启时，多数物业是要求大家不能开窗的，以免因温度湿度的剧烈变化产生油漆开裂、墙纸脱落。
换句话说，用了三恒系统你还开窗透气，墙壁开裂墙纸脱落就是你使用不当的问题了。
三恒系统还有个较明显的结露问题主要表现在窗户边的冷热桥现象上，在夏、冬季（尤其是冬季），因为冷热温差大的缘故，窗户边框处冷凝水凝结，会在窗台上出现大量“积水”。
再有就是换过滤网，单户式新风的一个电话工人就上门了，能力强的自己也可以上手，但三恒系统更换过滤网，那就静待物业通知吧。
嗨修验房在有三恒系统验房中是发现因室内外温差湿度差异所产生的冷热桥现象，窗台大量积水。
总结：就含氧量而言，两者无明显差别，就空气质量来讲，单户式新风更优，三恒系统更差。
//
不占用空间？美观性更好？不一定！
//
三恒系统的毛细管埋藏于墙内，导致墙壁比土建完成时缩小了5-10公分，这一部分就是实打实“建筑面积”的损失了。
地暖系统有一个大的锅炉和水箱，新风有个巨大的内机，这些也会占用室内的吊顶、地面、设备平台的空间。
但这些系统都藏在装饰材料内，并不会凭空消失，三恒系统的墙面是不能打孔或有线条的，且三恒系统开启会导致房间空气含水率突然变化，进而会导致木材的开裂，并不美。
嗨修验房在有三恒系统验房中是发现因室内温差湿度差异所产生墙纸脱胶、木作开裂
总结：就节省空间和美观性而言，三恒系统和空调地暖新风半斤八两。
//
节能省钱？不！
//
三恒系统的能耗费用由业主均摊，一般与物业费用合计，达到7-8元/平/月，这与传统地暖、中央空调、新风系统相比，差距并不大！但考虑到使用寿命和维修成本，三恒系统一般的质保期并不会太长，后期维修成本高，且维修难度大。质保期一过，维修成本自然会转嫁到业主们身上！所谓的省钱也就不复存在了！
举几个例子：1，恒温系统主要依靠地源热泵技术来实现，但地源热泵并不是简单的一个机组，它是一整套的机组，就像中央空调 一样，有室内机和室外机，还有很多管道等等。如果一旦管道在混凝土里发生漏水的话，就要把楼板凿开，而且哪一段破损未必清楚，维修成本极其高昂。
2，地源热泵的使用寿命长短与地埋管的质量和水质不可分割，一般使用质量达标的PE管的话，可以达到50年的使用寿命，但如果使用劣质管材的话，会严重影响到其使用寿命。而水质差的地区，水中的杂质，会造成过滤网堵塞，破坏热泵的装置，造成零件损坏，也会大大缩短地源热泵系统的使用寿命！
3，虽说地源热泵使用方便，安装简单，但是它也是需要精心维护的。它和空调一样，需要定期清洗过滤网和管道，不然系统就容易被泥沙堵塞，无法使用。但是也不需要经常清理，每年一次清理就可以了，但这清理费用，想必大家的购房合同中已经注明了由业主平摊了吧？
而大家一起决定维修的事情，效率你可以想象。
总结：就使用成本而言，两者无明显差别，就养护成本而言，单户式空调地暖新风系统完胜。
更多内容大家可以看下我发布的其他文章。
閱讀更多 老柴打怪獸 的文章
