大樓懸浮在公共廣場之上，同時為廣場帶來陰涼。公共廣場成為附近原有高地和正廣場之間的過渡地帶，是現有公共領域的階梯式擴展空間，並在區域中心形成了人行通道。一系列的外部空間、零售店和兩個全玻璃結構的接待室強化了這一公共功能。
建築的圍護結構可以看成是“盒中盒”。內層是高效隔熱且密封的立面，能有效降低熱傳導率；外層是輕質的鋁材遮光系統，可以提供最佳的光照條件和室外視野，同時能最大程度減少熱量的吸收。由輕質鋁片構成的遮光系統形狀各不相同，每一片都根據具體的日照方位進行設定。這種獨特的外表皮成為該建築最大的特色。
每一片巨型樓面板的面積為4,500m²，設計師通過採用參數化建模的方法實現了最大效用性、最佳光照條件和最大靈活性，節能率達到了90%以上。樓面板為無柱式結構，整個樓層由九個中空的天井結構和周邊的六個核心區域構成。創新的結構系統節約了將近60%的材料，並帶來最為靈活的辦公空間佈局，每一辦公樓層被細分為不同大小的空間，將來可根據需要進行靈活改造，至多可改造成32個辦公室。
“這座本土化和國際化共存的建築所應用的技術可以移植到中東地區甚至世界範圍內的其他建築項目中。在設計過程中，我們不以美學為設計的標準，而是全方位尋求真正可持續的最佳解決方法，最終用同樣的成本創造出高效節能的建築結構。”
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