大楼悬浮在公共广场之上，同时为广场带来阴凉。公共广场成为附近原有高地和正广场之间的过渡地带，是现有公共领域的阶梯式扩展空间，并在区域中心形成了人行通道。一系列的外部空间、零售店和两个全玻璃结构的接待室强化了这一公共功能。
建筑的围护结构可以看成是“盒中盒”。内层是高效隔热且密封的立面，能有效降低热传导率；外层是轻质的铝材遮光系统，可以提供最佳的光照条件和室外视野，同时能最大程度减少热量的吸收。由轻质铝片构成的遮光系统形状各不相同，每一片都根据具体的日照方位进行设定。这种独特的外表皮成为该建筑最大的特色。
每一片巨型楼面板的面积为4,500m²，设计师通过采用参数化建模的方法实现了最大效用性、最佳光照条件和最大灵活性，节能率达到了90%以上。楼面板为无柱式结构，整个楼层由九个中空的天井结构和周边的六个核心区域构成。创新的结构系统节约了将近60%的材料，并带来最为灵活的办公空间布局，每一办公楼层被细分为不同大小的空间，将来可根据需要进行灵活改造，至多可改造成32个办公室。
“这座本土化和国际化共存的建筑所应用的技术可以移植到中东地区甚至世界范围内的其他建筑项目中。在设计过程中，我们不以美学为设计的标准，而是全方位寻求真正可持续的最佳解决方法，最终用同样的成本创造出高效节能的建筑结构。”
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