新冠肺炎肆虐全球，全世界的經濟，都因為疫情而深受影響，而中國有幸成為了率先將疫情控制住的國家。所以，國內的經濟影響並不是很大，目前已經有不少企業逐漸進入了恢復狀態。但即便如此，兩個月的疫情，依然給國內帶來了不小的影響，“失業潮”再度襲來！
根據最新的調查數據顯示，截止到今年的2月份，全國城鎮的失業率已經達到了6.2%，也就是4340萬人。和2019年相比，增長了71%！很多人在這一場疫情中，失去了工作！而很多人都在好奇，為什麼全球經濟都深受疫情影響，國內的房價卻依然不降呢？從近段時間的調查來看，國內的房價似乎並沒有因為疫情而出現下滑，難道房價不受疫情影響嗎？
很顯然，並不是！疫情爆發，各行各業其實都受到了很大的影響，樓市也是如此。尤其是在失業率如此高的情況下，樓市更加難以倖免。如果國內的失業率繼續上升，那麼房價必然會出現下滑！為什麼這麼說呢？主要是從以下幾點來進行分析的！
首先，人們買房的前提條件是什麼？有錢，你必須要有足夠的資金，才能夠買房。雖然現在有住房貸款，但是你也必須要有能力償還，銀行才會願意給你貸款。而如果失業的人不斷的增多，那麼那些原本想要買房的人，很可能就會因為失業的原因，而無法再去買房。這樣，購房者的數量就會下滑。
人們在這樣的時刻，第一個想到的就是如何養家餬口，至於買房的計劃，當然就會暫時擱淺。所以，疫情之後，人們的購房需求會不斷的下滑。而其次，就是房地產的房屋囤積情況。因為疫情的緣故，很多地產企業都好幾個月沒有正式售房了。雖然有部分大型房企開啟了網上售房模式，但是和現實中的售房，依然是有差距的。
而房企作為一個高槓杆的行業，企業資金鍊十分吃緊。如果不能夠及時地將房子賣出去，回籠資金，企業很可能會出現資金鍊斷裂的情況。所以，對於房企來說，賣房刻不容緩。購房需求者在下滑，而房屋供給量卻在增加，在這樣的前提之下，房價必然會出現一定的下滑，即便幅度不是很大。
而且，國內現在雖然已經進入了復工階段，但是依然有不少企業受到了很大的影響，尤其是做進出口貿易這一行業的，更是損失慘重。不少企業為了能夠維持運轉，不得不開啟了售賣資產的模式。老闆們開始售賣手中多餘的房產資源，還有哪些原本投機取巧的購房者，因為目前經濟形勢嚴峻，也都放棄了購房的想法。
更重要的是，即便國家經濟受到疫情影響，損失慘重，領導人依舊堅決不利用房地產來刺激經濟發展，堅持房住不炒原則。綜合以上幾點來看，國內的房價都有極大的可能會出現下降。所以，不是疫情對房價沒有影響，而是影響還沒有完全顯示出來而已！按照目前的局勢發展，要不了多久，房價或許真的降了，你覺得呢？
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