新冠肺炎肆虐全球，全世界的经济，都因为疫情而深受影响，而中国有幸成为了率先将疫情控制住的国家。所以，国内的经济影响并不是很大，目前已经有不少企业逐渐进入了恢复状态。但即便如此，两个月的疫情，依然给国内带来了不小的影响，“失业潮”再度袭来！
根据最新的调查数据显示，截止到今年的2月份，全国城镇的失业率已经达到了6.2%，也就是4340万人。和2019年相比，增长了71%！很多人在这一场疫情中，失去了工作！而很多人都在好奇，为什么全球经济都深受疫情影响，国内的房价却依然不降呢？从近段时间的调查来看，国内的房价似乎并没有因为疫情而出现下滑，难道房价不受疫情影响吗？
很显然，并不是！疫情爆发，各行各业其实都受到了很大的影响，楼市也是如此。尤其是在失业率如此高的情况下，楼市更加难以幸免。如果国内的失业率继续上升，那么房价必然会出现下滑！为什么这么说呢？主要是从以下几点来进行分析的！
首先，人们买房的前提条件是什么？有钱，你必须要有足够的资金，才能够买房。虽然现在有住房贷款，但是你也必须要有能力偿还，银行才会愿意给你贷款。而如果失业的人不断的增多，那么那些原本想要买房的人，很可能就会因为失业的原因，而无法再去买房。这样，购房者的数量就会下滑。
人们在这样的时刻，第一个想到的就是如何养家糊口，至于买房的计划，当然就会暂时搁浅。所以，疫情之后，人们的购房需求会不断的下滑。而其次，就是房地产的房屋囤积情况。因为疫情的缘故，很多地产企业都好几个月没有正式售房了。虽然有部分大型房企开启了网上售房模式，但是和现实中的售房，依然是有差距的。
而房企作为一个高杠杆的行业，企业资金链十分吃紧。如果不能够及时地将房子卖出去，回笼资金，企业很可能会出现资金链断裂的情况。所以，对于房企来说，卖房刻不容缓。购房需求者在下滑，而房屋供给量却在增加，在这样的前提之下，房价必然会出现一定的下滑，即便幅度不是很大。
而且，国内现在虽然已经进入了复工阶段，但是依然有不少企业受到了很大的影响，尤其是做进出口贸易这一行业的，更是损失惨重。不少企业为了能够维持运转，不得不开启了售卖资产的模式。老板们开始售卖手中多余的房产资源，还有哪些原本投机取巧的购房者，因为目前经济形势严峻，也都放弃了购房的想法。
更重要的是，即便国家经济受到疫情影响，损失惨重，领导人依旧坚决不利用房地产来刺激经济发展，坚持房住不炒原则。综合以上几点来看，国内的房价都有极大的可能会出现下降。所以，不是疫情对房价没有影响，而是影响还没有完全显示出来而已！按照目前的局势发展，要不了多久，房价或许真的降了，你觉得呢？
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