又一地产30强企业进军北湖片区了！随着今天上午边庄片区4宗地的底价成交，远洋进驻北湖片区的举动也终于尘埃落定了。
这4块地中，2块是安置房用地，1块是纯住宅用地，还有1块是商业商务用地。其中安置房用地中超过9成的房源是要由城建集团回购，或者由政府组织拆迁时的无证房业主购买的。
对于远洋来说，最主要的商业开发地块是住宅地块C和商业地块E。住宅地块C的容积率为3.4，意味着地块上所开发的商品房大概率是高层住宅。
根据规划，这里将建成一个有商有住的滨河小型商业综合体。
在远洋进驻片区之前，最新进驻片区的开发商是金地商置，通过与海尔合作开发了金地湖城风华项目。从效果图来看，基本是以大高层为主。
由于北湖片区的土地在多年前就由海尔进行了熟化，虽然根据现行的规定，济南少有容积率超过3的地块了，但北湖片区这些土地都是在现行规定出台前熟化，所以仍按原规定来。
这意味着，虽然北湖片区临湖，却难有低容积率的地块出现，难建设低密度的高品质社区。
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