聽小凱說今天的小區很多人都聽說過那就是逸秀名園，這個小區在配套方面如何呢？物業費貴不貴？有沒有便捷的交通工具，聽小凱分析：
一、小區的基本信息
逸秀名園就在通州通惠南路6號（通惠橋東），地理位置屬於通州 新華大街，還算方便，這個小區別名：怡佳家園二期，位置上不算太差，和五至六環有點距離，可以選擇開車，小區擁有產權為70年商品房，小區被定義為住宅物業類別，小區均價：03月參考價54108元/㎡環比上月增長7.65%，性價比相對還算不錯，社區在2004年建成，房子不算老，能滿足正常需求，小區建築類型算板樓，比較結實，小區的建面佔據約91700平方米，可滿足住戶約有994戶，共設有3棟樓，相對多數小區來說，還是擁有不錯的建造格局！ 還有一點要說的是，小區的綠化率約42.70%，還算是打開窗戶能看到綠地，況且小區的容積率能有3.00，關於容積率的概念小凱已經為大家講過，感興趣的朋友可以看歷史文章學習學習，但是有一點要記住容積率越高的小區，居住舒適度越低。那說到最後逸秀名園的物業費大概多少呢?需要交納1.81元/平米·月，如果大家覺得費率存在問題，大家可以自行電話向物業公司諮詢一下！具體位置可以到怡佳家園3號樓一層諮詢物業公司。
二、小區自身的配套設施
那小區的配套設施怎麼樣呢？配套肯定離不開水電氣暖，逸秀名園由市政供水/每戶獨立兩塊水錶進行供水，可以滿足正常飲水，小區由市政供電/每戶獨立電錶進行，電費可以在網上自行購買，十分便捷，天然氣屬於市政管道天然氣/每戶獨立氣表，使用十分安全方便，小區的通訊基礎比較便捷，配備了每戶預留2個電話接口、接收全頻道有線電視，小區供暖由阿里斯頓燃氣壁掛爐，獨立取暖執行，供熱效率不錯，冬天還是你很暖和的，小區電梯很方便，富士達24小時運行，另外在安全管理方面比較周到，24小時保安，24小時閉路電視監控，一卡通服務。戶內設可視對講門鈴，緊急呼救按鈕。小區有專門的清掃衛生服務，有固定的清潔人員定期打掃樓道和清理垃圾！，小區的大門為主大門停車場入口朝西位於1號樓和9號樓之間校門朝東位於4號樓旁邊出門就是公交車站，最後要提到的是停車位問題，逸秀名園的停車位還不錯，車位配比。
三、小區的周邊交通
我想大家在考慮的諸多因素中，一定會考慮到坐車是否方便，因為無論是上班還會上學都離不開交通，那逸秀名園的周邊的線路主要有，臨近車站是:西門路口北(公交站)，經過路線:通4路;郊89路，地鐵線路有：通州北苑(地鐵站)、永順(地鐵站)，這些線路都經過這裡，可以方便出行，另外如果您不願意乘坐公共交通出行，那可以開私家車，但是小凱還是建議您能坐公交地鐵就別開車，也是為低碳出行，環保事業做出一份貢獻！
四、小區的周邊配套設施
接下來要重點介紹的就是逸秀名園周邊的硬件配套了，如果您家周邊有大商場、各種學區，肯定房子在增值空間上有不少加成，那麼小區周邊有什麼配套設施呢，比如下邊這些：
※小區周邊購物：陽光起跑線(西門店)、西門運動休閒城、西門金街B區、萬達廣場(通州店)、七夕商城； ※小區周邊醫療：怡佳家園社區衛生服務站、北苑街道社區衛生服務中心、北苑街道社區衛生服務站、承德醫學院教學醫院、北京泗河中醫醫院； ※小區周邊銀行：銀行主要有天津銀行(通州支行)、中國農業銀行(西關分理處)、天津銀行24小時自助銀行(新華西街)、中國農業銀行24小時自助銀行(北京新華大街支行)、中國郵政儲蓄銀行(新華支行)； ※附近教育配套：主要有通州老幹部大學(教委分校)、北京市通州區北關中學、北京市通州區第四中學、官園小學、通州四中小學部； ※小區周邊超市：怡佳便利店、微鎊通購共享超市、物美超市(西門店)、多點便利店(新華西街第三分店)、蘇寧小店(新華西街店)； ※周邊娛樂配套：七品量販KTV(鑫櫃店)、電玩城、全民K歌自助店(萬達廣場通州店)、大玩家超樂場(萬達廣場通州店)、京九門電玩城； ※小區其他配套：八里橋市場
相信通過小凱的介紹，大家對逸秀名園有了大概的瞭解，如果您打算入手，可以多看看在線房源或是找一些經紀人進一步瞭解，畢竟買房子是大事，需要做很多決策，不僅要結合自身的能力、需求、還要了解很多購房知識，歡迎大家關注小凱，每日會了解更多的買房知識和最新的小區介紹，讓您最快找我一手資料，多走捷徑，少踩坑！
閱讀更多 小凱說房 的文章
