刚刚！淮北建投3.33亿元竞得濉溪(2017)40号地块 楼面价1706元

2018土拍大戏刚刚谢幕，2019马上接档上演。继2019年1月9日，安徽晓阳置业有限公司5240万元如愿摘得濉国土挂2018(042)地块，至今，淮北三区一县三场土拍全部成功出让，为2019年土地市场实现了良好的开局。

濉国土挂(2017)040号地块于2019年1月23日在濉溪县公共资源交易中心以挂牌的方式进行出让。仅一家房企报名，淮北市建投房地产开发有限公司，15分钟14轮报价，最终由北市建投房地产开发有限公司以总价33300万元终于如愿摘得，溢价率62.56%，成交楼面价约1706.23元/㎡。

据悉，濉国土挂(2017)040号濉溪县碱河路北、新烈山路东地块曾于2018年12月19日流拍，同样是淮北市建投房地产开发有限公司参与竞拍，当时是以29270万元流拍，如今，濉国土挂(2017)040号地块重新挂牌出让，以33300万元成功出让，较上次流拍价格高出4030万元。

濉国土挂(2017)040号地块宗地总面积88712.54平方米，位于濉溪县碱河路北、新烈山路东，该宗地约133.07亩，其中商业约28.07亩，住宅约105亩，出让年限：商业40年，住宅70年。地块容积率>1.0且<2.2;建筑密度≤22%;绿化率≥35%;起始价20485万元。

此外，从2018年开始，这已经是淮北市建投房地产开发有限公司取得的第八宗地块了。

附探地报告

一、【地块资料】

濉国土挂(2017)040号地块是一宗其他普通商品住房用地，位于濉溪县碱河路北，新烈山路东。出让面积为88712.54㎡（约133亩），容积率＞1.0且＜2.2，建筑密度≤28%，绿化率≥30%，起拍价20485万元，起拍楼面价1050元/㎡ 。

地块详情表（点击可查看大图）

二、【地块位置及现状详情】

地块位置详情

地块位置实景图

地块位置实景图

地块现状详情

地块南部目前有部分树木，往北较为平整、干净，只有部分杂草。该地块位置较为特殊，邻近地块的周边还有一条火车道相隔。

地块现状实景图