【每日新聞】日本都營青山北町公寓重建,城市建設團體啟動

一,日本都營青山北町公寓重建,城市建設團體啟動


【每日新聞】日本都營青山北町公寓重建,城市建設團體啟動

大樓完成構想圖

市街地開發株式會社、東京建物株式會社、三井不動產株式會社、(獨)都市再生機構、青山共創株式會社共5家公司,於4月1日設立了【(一社)城市建設野々青山】。現在進行開發的【北青山三丁目地區城建項目】(東京都港區)將肩負城鎮建設的重任。另外,同時公佈決定將該項目的街區名稱命名為【野々青山】。

該項目是重建老化的都營住宅【青山北町公寓】的民間活力事業(※)。通過高層化、集中化,創造出更大的空間土地,將該地區建設成所有通過青山的周邊地區的據點類型的綜合型市街地。該地為70年的固定借地契約,佔地面積為7895.01平方米,鋼鐵混凝土造(一部分為鋼骨造)的地上25層,地下1層的綜合型大樓。該建築物低層部分配有店鋪、取得認證的保育所、地域交流設施,2~4層是帶有特定設施給入住者生活提供看護服務的面向老年人的住宅【tukui、野々青山】(49戶),5~25層為租賃住宅【kurasu青山】(229戶)。該項目預計5月28日竣工。

※日本民間活力事業是充分利用民間企業的大型設備投資、人才及技術情報等。把這些引入大規模的公共事業,以達到減輕財政負擔、搞活經濟、擴大內需為目的。


二,在下北沢開發居住型教育設施


【每日新聞】日本都營青山北町公寓重建,城市建設團體啟動

小田急電鐵株式會社於3月31日發表了開發推進的【下北線路街】內的【居住型教育設施(學生宿舍)】(東京都世田谷區、總教室數102間)的項目概要。

【下北路線街】是沿著連續立體交差事業(地下化)的小田急小田原線【東北沢】站~【世田谷代田】站間的線路軌跡(全長約1.7km、約2萬7500平方米】進行開發。將配備聯排別墅、商業設施、溫泉旅館等13個設施。

【居住型教育設施(學生宿舍)】距離小田急小田原線、京王井線的頭站【下北沢】站徒步走路3分鐘的地方。佔地面積約1267平方米。鋼鐵混凝土造地上5層建築。使用面積約2495平方米。

該事業的企劃、設計、運營由已經有學生住宅及共享住宅的運營實際的同一家集團公司的UDS株式會社擔任。另外,和該公司一起加入運營的還有,展開進行提供學習體驗及空間的教育事業的株式會社愛奇實驗室。預計2020年10月竣工,同年的11月開始入住。


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