听小凯说今天的小区很多人都听说过那就是康馨雅苑北区，这个小区在配套方面如何呢？物业费贵不贵？有没有便捷的交通工具，听小凯分析：
一、小区的基本信息
康馨雅苑北区位于密云果园西路密云镇中心小学对面，所属区域为密云 密云果园，整体发展还不错，如果开车走六环以外，挺节约时间的，小区产权属于70年民宅产权，小区的物业类别属于住宅,小区均价：03月参考价20680元/㎡环比上月下降-4.21%，性价比相对还算不错，社区在2003年建成，房子不算老，能满足正常需求，楼盘的建筑类型归为板楼，结构坚实，小区整体建面有190000平方米，可解决居住需求372户，小区拥有楼栋约7栋，解决了多数用户的居住需求，整体还是不错的！ 另外小区的绿化率也是不错的，大约有35%，基本上能满足走出门外有绿地的需求，小区的容积率也还行，大概能有1.09，容积率的概念各大网友可以好好了解下自家的小区情况，这个数字大了肯定不好！上述的这些基本情况，那康馨雅苑北区的物业费多少钱一个月呢？据资料表示大概有0.46元/平米·月，如有异常详细可以和物业进行电话咨询核实！
二、小区自身的配套设施
接下来小凯为大家详细介绍康馨雅苑北区的配套情况，主要围绕电水暖气等几个方面，小区供水属于市政供水 4元/吨。小区供电为市政供电0.488元/度，能效比较好，断电的次数很少，天然气属于天然气入户 2.05元/立方米，使用十分安全方便，小区的宽带接入也基本覆盖，拥有电话入户 宽带入户 歌华宽带，小区供暖属于市政供暖 30元每平米，小区配备了电梯，24小时电梯，小区有相对完善的安保条件，24小时 保安执勤 门禁系统 消防设施完备,小区的卫生做得还算凑合，定期打扫，最后要提到的是停车位问题，康馨雅苑北区的停车位还不错，地上车位免费，地上车库售价。
三、小区的周边交通
买房子肯定要考虑坐车方不方便，公交地铁越发达，价格自然而然会跟着上来，那康馨雅苑北区周边有哪些公共交通呢？临近车站是:农商行(公交站)，经过路线:密12路;密12路支线;密13路;密13路(三峪)，地铁线路有：，小区旁边临公交肯定是最佳的，升值空间也会大大提高，可以坐这些线路，当然开自己的车也比较方便，但是小凯还是建议您能坐公交地铁就别开车，毕竟早晚高峰还是比较拥挤的，此外也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！
四、小区的周边配套设施
接下来要重点介绍的就是康馨雅苑北区周边的硬件配套了，如果您家周边有大商场、各种学区，肯定房子在增值空间上有不少加成，那么小区周边有什么配套设施呢，比如下边这些： ※小区周边购物：超市发密云店、青岚福超市、珊鑫怡超市、林森美廉超市、坤利祥超市； ※小区周边医疗：果园社区卫生服务中心、密云区滨河社区卫生服务中心、果园社区卫生服务站、康居社区卫生服务站(西门外大街)、康居社区卫生服务中心； ※小区周边银行：银行主要有中国邮政储蓄银行(果园西路营业所)、中国邮政储蓄银行ATM(果园西路营业所)、心海金融、北京农商银行24小时自助银行(季庄支行)、北京农商银行(季庄支行)； ※附近教育配套：主要有密云区季庄小学、密云区中小学、密云区果园小学、北京市密云区第六中学、首都师范大学附属密云中学； ※小区周边超市：大星发超市(密友店)、檀州农业(第62分店)、北京利平顺馨综合商店、全红顺商店、北京丽萍泽忠商店； ※周边娱乐配套：万都金港KTV音乐会所(果园店)、百变新城电玩城； ※小区其他配套：蕴真食府、双木子饭庄、万和居饭庄、金聚来火锅城、香园楼
以上就是小凯为大家介绍的关于康馨雅苑北区全部内容了，主要从基本信息、生活配套、周边交通以及内部配套情况进行了粗浅的讲解，相信在大家购房决策上只能起到一个最基本的了解作用，如果大家对小区感兴趣，还是建议多关注多了解，希望大家关注小凯，每日将有新鲜的购房知识分享，让您少走弯路，少采坑，希望能帮助您早日拥有自己的小窝！
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