上海市閔行區總體規劃公示 南虹橋成三大新增建成區之一

上海市閔行區總體規劃公示 南虹橋成三大新增建成區之一

虹橋商務區 2019年7月31日

2019年3月，上海市閔行區總體規劃已經正式公佈，從總體規劃的地圖中可以看出，閔行區具有三大新增建成區，這些區域目前尚且不是建成區，在後續的發展過程中將成為建成區。

上海市閔行區總體規劃的三大新增建成區就是：南虹橋地區：位於北部的華漕鎮，閔行經濟技術開發區西區：位於南部的馬橋鎮，元江路地區：位於南部的顓橋鎮。

圖中的三個藍色的圈，圈定了幾個區域，它們這裡面還有比較大片的綠色區域，也就是農村區域。這三片地區也就是未來將要變成建成區的地方。

下面是閔行區總體規劃的地圖，體現了未來閔行區的建設情況。

圖中三個黑色的圈就是閔行區的三個新增建成區：南虹橋地區、閔行經濟技術開發區西區、元江路地區。

南虹橋地區

南虹橋地區屬於閔行區的華漕鎮，已經是上海虹橋商務區的一部分，南虹橋地區近幾年正在進行大規模的改建，城鄉結合版將一步升級為商務區。

南虹橋地區現狀有一些農田、有一些村宅，都要經過大幅度的徵收，然後建成虹橋商務區的南片區。

最近南虹橋就有兩塊國有土地使用權協議出讓信息正在公示中……

地塊名稱：華漕鎮MHPO-1402單元22-07地塊

地塊位置：東至芳亭路，南至閔北路，西至用地紅線，北至用地紅線

土地級別：7

土地面積（公頃）：1.52623

容積率（萬/公頃）：不大於1.8萬平方米/公頃

土地用途：醫療衛生用地

出讓年限（年）：50年

具體要求：該地塊新建營利性綜合醫院，投資額不少於六億人民幣。受讓人應當按出讓年限整體持有。

地塊名稱：華漕鎮MHPO-1402單元31-01地塊

地塊位置：東至芳亭路，南至用地紅線，西至青虯江路，北至閔北路

土地級別：7

土地面積（公頃）：3.53366

容積率（萬/公頃）：不大於1.8萬平方米/公頃

土地用途：醫療衛生用地

出讓年限（年）：50年

具體要求：該地塊新建營利性綜合醫院，投資額不少於二十億人民幣。受讓人應當按出讓年限整體持有。

此外，南虹橋正在推進

虹許虹梅雨水泵站及總管新建項目

☆☆☆

據消息

虹許虹梅雨水系統頂管的全線貫通，

也就是意味著——

虹梅系統中環以西已發揮作用，

距離整個工程完工全部投入還需2個月，

將極大程度上地緩解虹許虹梅地區雨水排水壓力。

泵站及虹梅系統已同步運行

虹許虹梅雨水泵站及總管新建項目位於南虹橋虹橋鎮，總投資6.2億元，為施工、勘察、設計一體化（EPC）項目，是迄今為止上海市建設規模最大、建設時間最緊、建設難度最高的雨水排水系統建設工程，屬上海市重大工程。

項目內容

●總服務範圍為:東起宋園路以西100m，西至新涇港，南起蒲匯塘，北至延安西路和古羊路南側紅線

●雨水泵站設計流量35m³/s

●服務面積：500多萬平方米

●新建雨水總管6230米

新涇港東側，規劃紅松路南側20d-05地塊

新建沿規劃紅松路至泵站的雨水排水總管，同步實施吳中路、翠鈺南路和吳中路雨水排水乾管工程，以及泵站至合川路截流汙水出水管工程等，採用頂管施工方法。

三方原因 急需出水

工程地處徐匯、閔行、長寧三區交界。每年汛期，颱風、暴雨、積水都會成為當地居民生活和出行最大的困擾。

且虹許、虹梅地區內有雨汙混接現象，部分企業單位的汙水直接接入雨水管道，造成了城市汙水管道收集率和利用率降低，同時汙染周圍水體環境。

積水嚴重

上穿下越 攻克諸多難點

雨水泵站具備通水條件

據悉，地處三區交界，涵蓋“一鎮七村”施工區域周邊環境極為複雜，工程歷時800多天，實現了管道工程的全線順利貫通。

雖然上海一直強調”減量化發展“，控制建設區，但是在上海市閔行區總體規劃當中，依然列車了三個新增建成區，其中南虹橋地區現狀都是農田和荒地，但在未來的一段時間內，相信會成為新的經濟增長點。

來源：上海閔行區2035總體規劃、上海市規劃和自然資源局、閔行報社、大虹橋本地生活