集資房和商品房有什麼區別買了房的和沒買房的，最好都要知道

大家清楚什麼是集資房和商品房嗎？雖然都是住房，但是它們各方各面都有著很大的差別，如果不清楚的話，未來可能會吃虧。不管是買了房的還是沒買房的人，都應該瞭解這兩種房子的意思和區別。今天我們就來一起了解一下。

首先，集資房是一些單位找員工集資後建的房子，建成以後，房子也是歸職工居住，而且不會對外出售。但是產權在這個時候還是歸單位和職工共同享有的，一段時間後，房屋產權才會歸職工所有。

然後，擁有了房屋產權的職工可以對房子進行買賣，如果這筆買賣成交了，那這個房子的屬性就變成了商品房。

其次，集資房和商品房的區別在於集資房只提供給單位的職工，並不對外售出。而商品房呢，房主想賣給誰都行，沒有限制。

如果房屋產權還沒有完全落到職工手裡，同時他又想賣房子，就必須要和有關單位協商，把房屋產權完全交給自己，否則是不能進行買賣的。

可見，想買集資房也不是這麼容易的，買商品房就容易多了。不過有的人因為看中了集資房的地段，所以執意要買集資房，也不管手續有沒有辦好，結果到頭來只會是一場空。再有錢，但是不按程序辦事的話也不行。

那麼大家有買過集資房嗎？覺得集資房和商品房的區別還有哪些呢？歡迎大家留言交流。