集资房和商品房有什么区别买了房的和没买房的，最好都要知道

大家清楚什么是集资房和商品房吗？虽然都是住房，但是它们各方各面都有着很大的差别，如果不清楚的话，未来可能会吃亏。不管是买了房的还是没买房的人，都应该了解这两种房子的意思和区别。今天我们就来一起了解一下。

首先，集资房是一些单位找员工集资后建的房子，建成以后，房子也是归职工居住，而且不会对外出售。但是产权在这个时候还是归单位和职工共同享有的，一段时间后，房屋产权才会归职工所有。

然后，拥有了房屋产权的职工可以对房子进行买卖，如果这笔买卖成交了，那这个房子的属性就变成了商品房。

其次，集资房和商品房的区别在于集资房只提供给单位的职工，并不对外售出。而商品房呢，房主想卖给谁都行，没有限制。

如果房屋产权还没有完全落到职工手里，同时他又想卖房子，就必须要和有关单位协商，把房屋产权完全交给自己，否则是不能进行买卖的。

可见，想买集资房也不是这么容易的，买商品房就容易多了。不过有的人因为看中了集资房的地段，所以执意要买集资房，也不管手续有没有办好，结果到头来只会是一场空。再有钱，但是不按程序办事的话也不行。

那么大家有买过集资房吗？觉得集资房和商品房的区别还有哪些呢？欢迎大家留言交流。