3月30日，已连停29个工作日的央行逆回购操作重启，人民银行以利率招标方式开展了500亿元逆回购操作。本期逆回购操作7天，中标利率2.2%，与前次操作相比下降20个基点。比上次下降时多降10个基点。
央行此前最近一次开展逆回购操作已是在一个多月前的2月17日，当期操作同为7天期，中标利率2.4%。
这已是最近5个月来，央行7天期逆回购利率第三次下降：
第一次：2019年11月18日，7天期央行逆回购利率下降5个基点，由2.55%降至2.5%；
第二次：2020年2月3日，7天期央行逆回购利率下降10个基点，由2.5%降至2.4%；
第三次：2020年3月30日，7天期央行逆回购利率下降20个基点，由2.4%降至2.2%。
可以看出，此轮公开市场操作“降息”不仅表现出一定的持续性，而且节奏在加快，幅度在扩大！
简单来讲：逆回购利率下降，预计下月MLF利率下调，而MLF被称作“利率之锚”，MLF利率下调可以引导LPR利率下行。也就是说，逆回购利率下降，大概率会影响4月份的LPR报价利率下调。
这对实体企业来说是个好消息，对购房者来说也是好消息。意味着，购房的利率会有所减少。刚需者赶紧看看最近的刚需盘吧。
随着近一两年住宅豪宅化，高价盘增多，可选的刚需盘越来越少，这也让急着上车的刚需购房者郁闷不已。
进入2020年以来，主城区已经有4次房价公示，价格在15000元/㎡内的刚需盘确实已不多。
我们统计了2020年主城区4次价格公示中的刚需项目（15000元/㎡以内），7个毛坯，5个精装，毛坯房源1627套，精装房源898套，总房源共2525套。
除了以上项目，2020年以来在意向登记的刚需红盘还有长安区的常宁雅居乐花园和万科·澜岸。
龙湖紫宸、阳光城·翡丽曲江在刚刚结束的意向登记中也都是摇号项目。
我们来对比下这几个盘意向登记的火爆程度。
（仅选了均价15000元/㎡以内的刚需红盘）
最低中签率13.95%，7个家庭抢一套房，最高中签率也是43.72%，也是2个多家庭在抢一套房。
目前还未开始摇号的项目精装项目还有大华翰林华府（大华锦绣前城），大华·公园世家，紫薇·西棠，毛坯项目还有高科麓湾，高科绿水东城、白桦林溪，这几个项目的关注度也比较高。尤其是大华锦绣前城和大华·公园世家前几次都是千人摇盛况。
大华锦绣前城
项目西侧1.3公里国家设计大师张锦秋设计揽月阁、北侧1公里航天城中湖公园、1.7公里星河运动公园。区域内云集航天科工集团、航测遥感集团、中铁建设集团、陕旅集团，广电中心也已在此规划办公和住宅区。
该项目距离已经开通的地铁4号线东长安街站约870米，距离地铁4号线神舟大道路站约1.3公里。
生活配套方面，项目自带商业，自带教育用地，规划有幼儿园。与西安五大名校之一的交大附中航天城分校仅一路之隔。但目前，周边商业还不够完善，需要一段时间完善。
大华·公园世家
大华·公园世家位于曲江新区东南部，西临雁塔南路，南接航天大道，东边紧靠万亩杜陵国家遗址公园，处于曲江二期核心板块。总占地面积约1000亩，建筑面积约102万平米。项目总共分七期，已经由业主入住，配套设施比较完善。
项目占地面积较大，距离地铁4号线金滹沱站约800米，属于近地铁盘。
商业配套方面：项目自带底商，随着入住业主的增多，底商也逐渐繁荣。距离曲江文化运动公园较近，步行可达。教育方面配有2所幼儿园，已划入曲江三小学区，距离曲江二中也不远。
白桦林溪
白桦林溪，属于经开二期比较核心的位置，配合高铁新城的大规划，前景看好。交通方面，距离地铁14号线尚贤路站为800米左右，距离已规划的地铁2号线延伸线正阳大道站500米。属于双地铁盘。
配套方面，距文景公园不足千米，但教育和医疗有待发展。
-END-
閱讀更多 CricBigDataXA 的文章
